Bremen - Peterswerder | Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und schönem Ausblick

28205 Bremen

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56,3 m2
Nutzfläche
5,55 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1950
Online-ID
5308240
Anbieter-ID
WN096
Stand vom
17.02.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149.50 kWh/m2a
Gültig bis
2030-01-27
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Im zentral gelegenen Eingangsbereich (Flur) gibt es genügend Platz – auch für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Loggia lädt rechter Hand zum Verweilen ein. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, das über eine angenehme Größe verfügt und somit nicht nur genügend Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch für Kleiderschränke. Daneben befindet sich die Einbauküche mit viel Arbeitsfläche. Ein Frühstückstisch findet hier auch noch genügend Raum. Als Stauraum bietet sich der angrenzende Abstellraum an. Das zwar kleine, aber gut aufgeteilte Bad verfügt über eine Badewanne.


Ausstattung

- Loggia zur Südseite - Rückseitige Fassade neu gestrichen in 2014 - Kunststofffenster – 2-fach/isolierverglast eingebaut in 2004 - Außenrollos, teils elektrisch - Heizungsanlage aus 1991 - Dachboden gedämmt - Badezimmer mit Badewanne - gute Raumaufteilung - Einbauküche - Kanalsanierung in 2017 - Kellerraum - Sat-TV-Anschluss im WZ und SZ


Lage

Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Osterdeich und ist somit eine sehr beliebte Adresse für Sie oder Ihren zukünftigen Mieter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich von hieraus ganz bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Sie benötigen somit gar kein Auto um äußerst flexibel unterwegs zu sein. Supermärkte und Discounter sind ganz in der Nähe zu erreichen. Auch kulinarisch kommen Ihre Mieter an dieser Adresse auf Ihre Kosten. Zahlreiche kleinere und größere gastronomische Betriebe haben sich in der Umgebung angesiedelt und verköstigen mit Spezialitäten aus den unterschiedlichsten Ländern. Die Kinder können ganz bequem die Grundschule an der Stader Straße besuchen und anschließend die Oberschule an der Schaumburger Straße, das Gymnasium an der Hamburger Straße oder die Gesamtschule Bremen-Mitte. Auch die Gesundheit kommt am Standort dieser Immobilie nicht zu kurz. Zahlreiche Arztpraxen haben sich entlang des Osterdeichs angesiedelt. Auch eine Apotheke ist in der Nachbarschaft zu finden. Zudem gibt es in der nahen Umgebung das Klinikum Bremen-Mitte als medizinischen Maximalversorger. Für Sportbegeisterte ist der Stadtteil Peterswerder perfekt. Hier kommen nicht nur Fußballfans auf Ihre Kosten. Die Sportanlagen des SV Werder Bremen bieten Ihren Mietern ein breites Angebot und auch das Stadionbad ist nicht weit. Das ÖPNV ist genial. Nach wenigen Schritten gelangt man an eine Straßenbahnhaltestelle mit der sie in Richtung Innenstadt und Sebaldsbrück fahren können. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 22 mit der man direkt in die Universität Bremen fahren kann. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Fahrrad nur 10 Minuten entfernt und hält für Ihre Mieter alles bereit was das Herz begehrt. Die Weser und der nahegelegene Werdersee bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Es kann Wassersport betreiben werden, geschwommen, sich gesonnt, geangelt oder mit Freunden gemütlich gegrillt und die Natur genossen werden. Der Standort dieser Immobilie ist ein Garant zum Selber Wohnen oder für gute Vermietbarkeit.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Netto
    94 m
  • inessa quick-shop
    106 m
    • Salon Schloo
      128 m
  • Pusteblume
    649 m
  • SKF Kinder Krippe, SKF e.V.
    850 m
    • impuls e.V.
      1,10 km
  • Stader Straße/Hamburger Straße
    38 m

Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WN096 - vielen Dank!