Bremen - Schwachhausen | Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage
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Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst 152,20m² Nutzfläche, die sich derzeit auf drei Büroräume mit Laminat- und PVC-Fußböden, drei geflieste Nutzräume, 2 Abstellräume, 3 WCs, eines davon für Mobilitätseingeschränkte, und den zentralen Flur verteilen. .
Ausstattung
+ 3 Büroräume: 34,54m² | 19,67m² | 11,95m² + 3 WCs: Damen, Herren und Mobilitätseingeschränkte + 3 geflieste Nutzräume: 16,87m² | 14,53m² | 13,80m² + 2 Abstellräume: 4,97m² | 1,82m² .
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt zentral und absolut verkehrsgünstig in Schwachhausen. Dank der innenstadtnahen Lage und der vorbildlichen Infrastruktur ist diese Objektlage als besonders attraktiv zu bezeichnen. Die Gewerbeeinheit ist für Mitarbeiter und/oder Kunden schnell und unkompliziert zu Fuß, mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto erreichbar bzw. umgekehrt natürlich von hier aus auch alle wichtigen Punkte in Bremen. Ein privat geführter REWE-City Supermarkt (350m) und die Bäckerei/Konditorei Müller & Egerer (140m) übernehmen die Nahversorgung, die benachbarten Filialen der Sparkasse und der Deutschen Bank sorgen für Liquidität und die gegenüberliegende Ring-Apotheke für die Gesundheit. Zum Lunch stehen Bistro's (z.B. Gondel, Crossini) und Restaurants verschiedener Provenienz (z.B. La Niña, Papageno, Safran) im direkten Umfeld zur Verfügung. Von der quasi direkt vor der Büro-/Praxistür gelegenen Haltestelle „Kirchbachstraße“ verkehren die Straßebahnlinien 1, N1, 4 und N4 zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Bremer Hauptbahnhof bzw. in die Bremer Innenstadt. Die Buslinie 22 fährt von hier direkt zur Universität Bremen oder in die beliebten Wohngebiete von Peterswerder, Hastedt und Habenhausen. Mit dem Auto hat man eine gute Anbindung an die Autobahn A27 (AS Bremen - Vahr) in Richtung Bremerhaven und Hannover sowie über das Bremer Kreuz an die A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück.
Sonstiges
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Frau Farnaz Hug
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