Bremen - Sodenmatt | Attraktives Grundstück mit Altbestand unweit des Sodenmattsees

28259 Bremen

239.000,00 €
Kaufpreis
888 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
888 m2
Online-ID
8174297
Anbieter-ID
MG071
Stand vom
09.12.2022
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
(inkl. MwSt.)

Dieses Grundstück wird mit Altbestand verkauft, welcher sehr stark sanierungsbedürftig/abrissreif ist. Sollten Sie sich für einen Abriss der Immobilie entschließen, ist genehmigt ein Vollgeschoss mit Staffelgeschoss zu errichten. Es handelt sich um eine offene Bauweise. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Bauamt! Grundstück samt Altbestand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung veräußert.


Ausstattung

Das Grundstück wird zwar mit Altbestand/abrissreifem Haus verkauft, der Verkäufer möchte aber dennoch auf folgende bekannte Mängel hinweisen:


Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Bremen-Sodenmatt. Ein perfekter Ort, um in einem sicheren Umfeld entspannt zu wohnen, ohne auf die Vorteile des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Neben der Vielzahl an Läden (vor allem in der Kirchhuchtiger Landstraße) bietet sich in erster Linie das Roland Center (3km | REWE, Rossmann, Thalia, Fielmann, H&M, Aldi) oder der EDU Einkaufspark in Grolland (5km | real. -, demnächst wohl Kaufland oder EDEKA, dm Drogeriemarkt, Saturn, Hornbach) oder Kaufland in Delmenhorst (5km) an. Aber auch bis in die Bremer City ist es nicht mehr weit. Für Ihren Nachwuchs ist hier ebenfalls bestens gesorgt: Ihre Jüngsten können in einer der drei nahegelegenen Kindertagesstätten betreut werden und später in einer der drei Grundschulen in ihre Schulzeit starten, wobei sich hier vor allem die Grundschule Delfter Straße anbietet, die keine 600m entfernt liegt. Anschließend besteht die Möglichkeit, die Oberschule An der Hermannsburg (1,4km), das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (550m) oder die benachbarte Wilhelm-Wagenfeld-Schule (Berufs- und Fachoberschule sowie berufliches Gymnasium) zu besuchen. Besser geht es nicht. In Ihrer Freizeit können Sie im Umfeld Ihres neuen Zuhauses erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren unternehmen, z.B. im Landschaftsschutzgebiet "Kladdinger Wiesen" oder im "Park links der Weser", einem wunderschönen Naherholungsgebiet mit Natur- und Kulturlandschaften am Lauf der Ochtum. Alternativ baden und entspannen Sie am Sodenmattsee (900m) oder betätigen sich sportlich beim TSV Grolland oder beim TuS Huchting. Diese bieten Ihnen die unterschiedlichsten Sportarten an, hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Außerdem ist auch das Hallenbad Huchting nicht weit entfernt (700m). Auch für Ihre Gesundheit ist an dieser Adresse bestens gesorgt. Das dem Roland Center angegliederte Ärztehaus hält für Sie einige Praxen der unterschiedlichsten Fachrichtungen bereit und die benachbarte Apotheke versorgt Sie mit den benötigten Arzneimitteln. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraße 75 in Richtung Bremen-Stadt und Delmenhorst bzw. zu den Autobahnen 27 und 28. Das Nahverkehrsnetz ist ebenfalls eine gute Alternative. Von der Haltestelle "Delfter Straße" (250m) fahren die Buslinien 57, 58 und N6 zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Roland Center. Von hier geht es dann mit der Straßenbahnlinie 8 weiter in die Bremer Innenstadt und zum Bremer Hauptbahnhof.


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Emanuel Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt MG071 - vielen Dank!