Bremen - Westend | 3-Zimmer Wohnung nahe Bremen City

28217 Bremen

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5349191
Anbieter-ID
PP394
Stand vom
05.03.2020
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Haus­geld
245,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.6 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.00 kWh/m2a
Gültig bis
2028-10-09
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Im zentral gelegenen Eingangsbereich (Flur) gibt es genügend Platz – auch für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Gerade aus durch befindet sich das Schlafzimmer, das über eine angenehme Größe verfügt und somit nicht nur genügend Platz für ein großes Bett bietet, sondern auch für Kleiderschränke. Das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer rechter Hand mit angrenzenden Balkon lädt zum Verweilen ein. Daneben befindet sich das gut aufgeteilte Bad was über eine Badewanne verfügt. Linker Hand befindet sich die Küche mit Einbauküche und viel Arbeitsfläche. Ein Frühstückstisch findet hier auch noch genügend platz. Linker Hand finden Sie ein weiteres Lichtdurchflutetes Kinder/ Schlafzimmer mit einem guten Schnitt. Mögliche Mieteinnahmen von 9€ pro qm Ortsüblich.


Ausstattung

- Wohnung Modernisiert - Einbauküche - Heizung neu 2009 - Elektrik neu 2015 - Fenster teilweise erneuert - Balkon West Richtung, werden erneuert - Fahrrad Raum - Keller Raum


Lage

Die Wohnung liegt an der Hauptstraße in Bremen Westend, äußerst zentral. Die Versorgung mit allen Dingen des täglichen Bedarfs ist optimal: Das Walle Center befindet sich nur gut 500m entfernt. Dort finden Sie Supermärkte (EDEKA und Aldi), Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, eine Sparkassenfiliale und Gastronomie. Weitere gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte finden Sie entlang der Waller Heerstraße. Für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kindergärten, Kitas, Grundschulen sowie die Oberstufe finden Sie direkt vor Ort Ansonsten ist der Weg nicht weit in die Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Von der quasi "um die Ecke" gelegenen Haltestelle "Utbremer Straße" erreichen Sie mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 schnell und bequem zu jeder Tages- und Nachtzeit den Bremer Hauptbahnhof (und mit Umstieg die Bremer City und die Bremer Universität) sowie das Oster- und Steintorviertel (und auch das Weser-Stadion).


Sonstiges

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

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