Bremerhaven - Lehe | Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 8 Einheiten und großem Entwicklungspotenzial

27576 Bremerhaven

149.000,00 €
Kaufpreis
441 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27576 Bremerhaven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
291 m2
Wohnfläche
441 m2
Vermietbare Fläche
441 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5019705
Anbieter-ID
WJ310
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Wohneinheiten
8
Massivbauweise
Baujahr
1911

8 Wohneinheiten | 19 Zimmer | ca. 441m² Wohnfläche (bei Umbau nach Plan ca. 469m² Wohnfläche) Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 53m² (bei Umbau nach Plan 57m²) Wohnungen 3 und 5 im 1. und 2. OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 63m² (bei Umbau nach Plan 60m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnungen 4 und 6 im 1. und 2. OG links: 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 51m² (bei Umbau nach Plan 60m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnung 7 im 3. OG rechts (Dachgeschoss): 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 60m² (bei Umbau nach Plan 63m² | 2 Zimmer + Balkon) Wohnung 8 im 3. OG links (Dachgeschoss): 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 49m² (bei Umbau nach Plan 52m² + Balkon) Eine Genehmigungsfreistellung vom Bauamt für die Sanierung liegt vor!


Lage

Das Mehrparteienhaus liegt in Bremerhavens Stadtteil Lehe und bietet im Umfeld Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Das Freizeitangebot besteht neben der Stadthalle und der Eisarena aus Fußball-, Sport- und Spielplätzen, verschiedenen Vereinen und einer Vielzahl an Radfahr- und Spaziermöglichkeiten. Auch für Kinder und Jugendliche ist gesorgt: Grundschulen, Oberschulen, Gymnasien, Berufsbildenden Schulen und Kindertagesstätten sind problemlos gut zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem ÖPNV zu erreichen (Entfernung bis maximal 1,5 km). Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht zu jeder Tages- und Nachtzeit hohe Mobiliät, entweder mit dem eigenen Pkw oder dem ÖPNV (Bushaltestelle 350m entfernt, Linien 502, 508, 509, E14, E15, E18, Nachtlinie).


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

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Florian Wellmann | Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Wellmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WJ310 - vielen Dank!