Bremerhaven-Mitte: Renditeobjekt vermietet - Kultbar/Restaurant Milchbar, Obj. 4558

27568 Bremerhaven

193.000,00 €
Kauf
135
m2

Objektdaten

Adresse
27568 Bremerhaven
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
135 m2
Nutzfläche
115 m2
Gastrofläche
136 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1954
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4805526
Anbieter-ID
4558
Stand vom
09.05.2019
Kauf­preis
193.000,00 €
Provision für Käufer
5,95%
Massivbauweise
Baujahr
1954
Befeu­e­rungs­art
Gas

Anlageobjekt mit Kultfaktor! Die Milchbar im amerikanischen Style ist 2017/2018 saniert worden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz (Fassade und im Innenraum der Tresen). Das Erdgeschoss umfassen ca. 136m2 Fläche (Bar, Küche, Gästeraum). Weitere ca.16 m2 gr0ß ist die Aussenfläche, die sich rechts und links im hinteren Bereich des Gebäudes anschliessen. Ein Vollkeller mit ca. 115m2 Nutzfläche, der in fünf Räume unterteilt ist, inkl. Kühlraum, gehört ebenso zur Immobilie. Die Erweiterung des Gebäudes durch den Bau einer Dachterrasse wäre evtl. eine Option, die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden, ist aber mittlerweile abgelaufen. Die Fassade wurde nach historischem und denkmalgeschützten Vorlagen hochwertig neu gestaltet, sämtliche Fenster wurden durch neue, doppelt isolierte Kunststofffenster ersetzt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert inkl. E-Kasten, im Dezember 2018 ist eine neue Brennwertheizung von Brötje verbaut worden, die Fliesen im Gastraum und in der Küche wurden durch moderne Fliesen ersetzt. Im Keller wurden zwei Wände verschlemmt und ein größerer Pumpensumpf eingebaut. Ferner erfolgte 2018 eine neue Dachdämmung, samt Abdichtung. Die Immobilie ist vermietet, Angaben über die Miethöhe erfolgen gerne auf Anfrage. Das Mobiliar im Gastraum und in der Küche, sind Eigentum des jetzigen Mieters. Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung. Dieser liegt bei einer Besichtigung vor. Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen für diese Immobilie Frau Claudia Otto in unserem Büro in Bremerhaven, gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Kultiger Gastraum im amerikanischen 50-er Jahre Style Keller 2x Gäste WC 1x Personal WC Neue Brötje-Heizung Neue Kunststofffenster doppelt verglast Neue Fassade Dachdämmung neu Neue Elektrik samt E-Kasten


Lage

Nur fünf Minuten fußläufig bis zu den Havenwelten Bremerhavens (Shopping Mall, Neuer Hafen, Mediterraneo, Columbus Center, Auswandererhaus, Zoo am Meer und Schifffahrtsmuseum und Fußgängerzone direkt neben der Fußgängerzone. Parkplätze im Parkhaus gegenüber oder ein weiterer Parkplatz in ein-zwei Minuten zu Fuß.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Otto

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 4558 - vielen Dank!