Bürgerpark / Kapitalanlage: Modernisierte, helle 2-Zimmer Wohnung nahe Bürgerpark mit Stellplatz

169.000,00 € Kauf
2 Zimmer
53 m2
28213 Bremen - Schwachhausen

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen - Schwachhausen
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Vermietbare Fläche
53 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1965
Online-ID
4384670
Anbieter-ID
91233
Stand vom
30.11.2018
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
LUXUS
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
68,8 kWh/m2a
Gültig bis
06.01.2026
Aus­stell­datum
06.01.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
ca. 2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese in Bürgerparknähe gelegene, modernisierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ebenfalls modernisierten und äußerst gepflegten Wohn-/ und Geschäftshauses im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Die barrierefreie Wohnung besticht unter anderem durch ein helles und geräumiges Schlafzimmer und einen äußerst großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das moderne Tageslichtbadezimmer bietet eine ebenerdige 1,20 x 1,00 Meter große Dusche, einen neuwertigen Handtuchheizkörper, neuwertige und luxuriöse Wand-/ und Bodenfliesen sowie qualitativ hoch-/ und neuwertige Badarmaturen. In die 3,40 Meter hohen Decken sämtlicher Räume wurden Einbauspots integriert, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Noch zu erwähnen bleibt, dass in der gesamten Wohnung im Jahre 2015 die Wasser- und Elektroleitungen ausgetauscht wurden. Im Zuge einer kompletten Modernisierung des Gebäudes wurden im Jahr 2016 die Außenwände sowie das Dach neu gedämmt und es wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Wohnung wird zur Zeit über Airbnb vermietet und wird somit leer und frei von Mietern übergeben. Somit eignet sich diese Eigentumswohnung -auch zur Dauervermietung- als sehr interessante Kapitalanlage.


Ausstattung

- hochwertiger Parkettfußboden - moderne Einbauspots - luxuriöse Fliesen von Villeroy & Boch sowie Mirage - Außenstellplatz - neuwertige Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung - feinverputzte Wände - neuwertige Türen und Türzargen - neuwertige Heizkörper - barrierefrei - neuwertige Einbauküche


Lage

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in Bremen, nahe dem Bürgerpark im äußerst begehrten Stadtteil Neu-Schwachhausen. Die besondere Attraktivität wird dem Stadtteil durch die zentrumsnahe Lage gepaart mit viel Natur verliehen. So befindet sich der schöne Bürgerpark, der verschiedenste Freizeitaktivitäten bietet in nur ca. 200 m Entfernung. Weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der nah gelegenen Sport Lounge Munte. Der Universitätscampus liegt in nur ca. 1,7 km Entfernung und auch zum Stadtwaldsee, besser bekannt als Uni-See, sind es lediglich ca. 700 Meter. Durch die Straßenbahnlinie 8 in der Crüsemannallee und die Straßenbahnlinie 6 in der H. H.-Meier-Allee sowie der Buslinie 22 ist Neu-Schwachhausen verkehrstechnisch hervorragend in das Liniennetz der BSAG eingebunden. So benötigt man nur wenige Fahrminuten zum Bremer-Hauptbahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Banken sind fußläufig zu erreichen.

Karte nicht verfügbar
Zuverlässige Daten aus erster Hand
Zuverlässige Daten aus erster Hand

Die Bonitätsauskunft der SCHUFA ist sowohl für die persönliche Verwendung als auch für Geschäftspartner interessant. mehr

HBI-Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 91233 - vielen Dank!