Büro/Verkauf und Lager, alles unter einem Dach im Gewerbegebiet Bremer-Kreuz!

28307 Bremen

990,00 €
Miete
288
m2

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
288 m2
Büroflächen
288 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1973
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4240601
Anbieter-ID
M117111
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
1.590,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
600,00 €
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
23.06.2026
Stromwert
20.10 kWhm2a
Wärmewert
121.60 kWhm2a
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese Büro-/ Verkaufs- und/oder Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 1973 in zentraler Lage des Gewerbegebiets Bremer Kreuz. Hier stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 288 m² derzeit acht Büroräume, ein Archiv, ein Aufenthaltsraum, ein Küchenbereich und ein modernisiertes WC zur Verfügung. Da die Räumlichkeiten teilweise mit Leichtbauwänden erstellt wurden, können Sie die Aufteilung natürlich Ihren Bedürfnissen anpassen. Die gesamte Etage ist mit Rasterdecken inklusive Beleuchtungskörpern ausgestattet. Sie betreten diese Einheit über den Haupteingang, der zur Straßenseite liegt oder den separaten ebenerdigen Hintereingang. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Objekt. Für Ihre Mitarbeiter können Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.


Ausstattung

- 8 Büro-/ Verkaufs-/ Lagerräume - modernes WC - Aufenthaltsraum - 2 Abstellräume - Rasterdecken mit Beleuchtung - ebenerdiger Hintereingang - teilweise Außenjalousien - Ölzentralheizung - Pkw-Stellplätze für monatlich 30,- €/ Stellplatz möglich


Lage

Das Gewerbegebiet Bremer-Kreuz befindet sich im Süd-Osten von Bremen, unmittelbar am Autobahnkreuz A1/A27. Aufgrund der direkten Anbindung zu den Autobahnen und der guten Erreichbarkeit, auch durch den ÖPNV, ist dieses Gewerbegebiet zu einem gewachsenen und beliebten Standort für viele namenhafte Firmen geworden. Der nahegelegene Weserpark steigert die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 121.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu zu rechnen. Im 1. Obergeschoss der Immobilie steht eine weitere Büroetage mit ca. 335m² zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M117111 - vielen Dank!