Büro, Werkstatt und Halle: Vielseitig nutzbare Immobilie für Anleger oder Eingennutzer!

27211 Bassum

369.000,00 €
Kaufpreis
667 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27211 Bassum
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
667 m2
Grundstück
2.587 m2
Lagerfläche
667 m2
Baujahr
1990
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5292802
Anbieter-ID
GK120001
Stand vom
23.03.2020
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

Diese Immobilie wurde 1990 auf einem ca. 2.587 qm großen Grundstück erbaut und 1996 um einen Lager- und Hallenanbau erweitert. Neben ca. 145 qm Büroflächen mit 4-5 Räumen, 2 WC´s, Dusche, Küche und Sozialraum erwarten Sie außerdem eine ca. 106 qm große Werkstatt, ein ca. 66 qm großes Ersatzteillager und eine ca. 350 qm große Halle. Die Büroräume sind gut belichtet, mit Nadelfilz sowie Laminat ausgestattet und vielseitig nutzbar. Die Werkstatt wurde vom jetzigen Mieter unterteilt. Aktuell sind ca. weitere 30 qm Bürofläche und ein Werkraum vorhanden. Auch das Ersatzteillager wurde in der Nutzung verändert: Hier finden Sie derzeit einen großen Schulungsraum, ein WC und weitere Lagermöglichkeiten. Die Halle hat eine Traufhöhe von ca. 5 Metern und eine Firsthöhe von ca. 6,8 Metern. Die Andienung erfolgt über ein ca. 4 Meter breites und 4 Meter hohes elektrisches Rolltor. Die Halle wurde aus gedämmten Alu-Sandwich-Platten erstellt und ist mit einer Gebläseheizung beheizbar. Der Mieter hat die Hallenfläche weiter unterteilt und mit einer Empore versehen. Im Außenbereich finden Sie im vorderen Bereich ausreichend Stellplätze und im hinteren Bereich des Grundstücks noch zwei reelle Holzhäuser.


Ausstattung

Büro - Nadelfilz und Laminat - zwei separate WC´s und eine Dusche - überwiegend Kunststofffenster aus dem Baujahr - Klimageräte - Gasniedertemperaturtherme und Warmwasserboiler aus dem Baujahr - VDSL 100 über die Telekom möglich Werkstatt - Starkstromanschlüsse - ca. 30 qm Büro Ersatzteillager - WC und Sozialraum Halle - ca. 5 Meter Traufhöhe und 6,8 Meter Firsthöhe - Schwerlastbefahrbarer Betonfußboden - ca. 4*4 Meter Rolltor, elektrisch - gedämmt und mit Gasgebläseheizung aus 1996 - Fassade und Dach Alu-Sandwichplatten Allgemein - Büro und Lager mit Rotklinkerfassade und Fasserzement-Dachplatten - ausreichend PKW- Stellflächen - zwei Holzhäuser im hinteren Grundstücksbereich


Lage

Die Stadt Bassum liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel und Wälder der "Wildeshauser Geest". Wahrzeichen der Stadt sind das alte Kloster mit der Stiftskirche und die Freudenburg wo gerade im Sommer viele Freiluftevents und Konzerte stattfinden. Aufgrund der guten Bahnanbindung Richtung Bremen oder Osnabrück und der Lage an der B51 sind Sie auch schnell und bequem in den großen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Bassum. Diese Immobilie liegt von der B51 aus gut erreichbar am Ortsrand in mitten eines reinen Gewerbegebietes.


Sonstiges

Der Energieausweis wird gerade erstellt! Die Immobilie ist noch bis März 2022 für monatlich netto € 3.309,00 vermietet, die umlagefähigen Nebenkosten trägt der Mieter. SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Hechler und Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Twachtmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GK120001 - vielen Dank!