Büroetage im Gewerbegebiet Bremer-Kreuz!

28307 Bremen

1.490,00 €
Miete
335
m2

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
335 m2
Büroflächen
335 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1973
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4240606
Anbieter-ID
M117112
Stand vom
15.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.470,00 €
Provision für Mieter
Im Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Warm­miete
2.215,00 €
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
725,00 €
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
23.06.2026
Stromwert
20.10 kWhm2a
Wärmewert
121.60 kWhm2a
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 1973 in zentraler Lage des Gewerbegebiets Bremer Kreuz. Hier stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 335 m² neun bis elf Büroräume, ein Abstellraum, ein ca. 15 m² großer Küchenbereich sowie moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Die Büroräume sind zum Teil mit hochwertigen Einbauschränken versehen. Da die Räumlichkeiten teilweise mit Leichtbauwänden erstellt wurden, kann die Aufteilung natürlich Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die gesamte Etage ist mit Rasterdecken inklusive Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Obergeschoss wird über den Haupteingang, der zur Straßenseite liegt, betreten. Diesen Eingangsbereich teilen sich alle Mietparteien. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Objekt. Für Ihre Mitarbeiter können Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.


Ausstattung

- 9 - 11 Büroräume - moderne WC-Bereiche für Damen und Herren - Küchenbereich - 1 Abstellraum - teilweise Außenjalousien - Ölzentralheizung - Pkw-Stellplätze für monatlich 30,- €/ Stellplatz möglich


Lage

Das Gewerbegebiet Bremer-Kreuz befindet sich im Süd-Osten von Bremen, unmittelbar am Autobahnkreuz A1/A27. Aufgrund der direkten Anbindung zu den Autobahnen und der guten Erreichbarkeit, auch durch den ÖPNV, ist dieses Gewerbegebiet zu einem gewachsenen und beliebten Standort für viele namenhafte Firmen geworden. Der nahegelegene Weserpark steigert die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 121.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu zu rechnen. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen weitere Büro/Lager/Ausstellungsräume mit ca. 288m² zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M117112 - vielen Dank!