Büroetage im Gewerbegebiet Bremer-Kreuz!
Miete
m2
Objektdaten
Preise
1.490,00 €
725,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes aus dem Baujahr 1973 in zentraler Lage des Gewerbegebiets Bremer Kreuz. Hier stehen auf einer Gesamtfläche von ca. 335 m² neun bis elf Büroräume, ein Abstellraum, ein ca. 15 m² großer Küchenbereich sowie moderne Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Die Büroräume sind zum Teil mit hochwertigen Einbauschränken versehen. Da die Räumlichkeiten teilweise mit Leichtbauwänden erstellt wurden, kann die Aufteilung natürlich Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die gesamte Etage ist mit Rasterdecken inklusive Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Obergeschoss wird über den Haupteingang, der zur Straßenseite liegt, betreten. Diesen Eingangsbereich teilen sich alle Mietparteien. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vor dem Objekt. Für Ihre Mitarbeiter können Stellplätze hinter dem Gebäude angemietet werden.
Ausstattung
- 9 - 11 Büroräume - moderne WC-Bereiche für Damen und Herren - Küchenbereich - 1 Abstellraum - teilweise Außenjalousien - Ölzentralheizung - Pkw-Stellplätze für monatlich 30,- €/ Stellplatz möglich
Lage
Das Gewerbegebiet Bremer-Kreuz befindet sich im Süd-Osten von Bremen, unmittelbar am Autobahnkreuz A1/A27. Aufgrund der direkten Anbindung zu den Autobahnen und der guten Erreichbarkeit, auch durch den ÖPNV, ist dieses Gewerbegebiet zu einem gewachsenen und beliebten Standort für viele namenhafte Firmen geworden. Der nahegelegene Weserpark steigert die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 121.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Zu der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu zu rechnen. Im Erdgeschoss der Immobilie stehen weitere Büro/Lager/Ausstellungsräume mit ca. 288m² zur Verfügung.
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M117112 - vielen Dank!