Bürofläche direkt am Bremer Kreuz

28307 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
207 m2
Büroflächen
207 m2
Online-ID
5043237
Anbieter-ID
16211
Stand vom
18.09.2019
Provision für Mieter
3 Nettomonatsmieten (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
4,50 €
Stromwert
140,2 kWhm2a
Wärmewert
155,3 kWhm2a
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Die Büroflächen im Obergeschoss befinden sich an der Frontseite des Grundstückes und bieten somit eine hohe Werbewirksamkeit zur Straßenseite hin. Die Straße wird vor allem durch zahlreiche umliegende Logistikunternehmen frequentiert. Die Büroflächen beinhalten: - Foyer im Obergeschoss (ca. 30 m²) - 2 WC's - Einbauküche - Aktuell 6 Büroräume (variabel aufteilbar) - Servervorrichtungen inklusive Schrank - Alarmanlage - Stellplätze direkt vor der Tür Auf Wunsch kann eine 640 m² Hallenfläche ebenfalls angemietet werden. Sie ist gut belichtet, verfügt über acht ebenerdige Tore und Rauchabzüge in der Decke. Die Anlieferungen erfolgen über den Haupthof des Grundstückes. Die Halle ist mit einer Punktlast von 2 Tonnen belastbar, 6,50 m hoch (UKB) und nach Wunsch beheizbar. Das sehr große Areal bietet viel Platz zum Rangieren und Lagern, auch außerhalb der vakanten Hallenfläche. Auf Wunsch sind Lagerflächen im Kellergeschoss sowie zusätzlich eine Freifläche zur Lagerung/Abstellfläche im süd-/östlichen Teil des Grundstücks von ca. 500 bis 1000 m² anmietbar. Alle Freiflächen sind gepflastert und für Schwerlastverkehr ausgerichtet.


Lage

Der Standort dieser Immobilie liegt im Industriegebiet unmittelbar an der A1 und der A27 am Bremer Kreuz. Somit ist das Grundstück per PKW/LKW zu jeder Zeit gut zu erreichen. Das Gebiet ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und auch per Straßenbahn (Straßenbahnlinie 1) erreichbar. Die Buslinie 38 hält direkt vor der Tür. Das unweit entfernte Einkaufszentrum Weserpark bietet vielseitige gastronomische Einrichtungen sowie viele weitere Einzelhandelsmöglichkeiten. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude, auf dem Gelände anmietbar.


Sonstiges

Bezug: 01.01.2020 Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch Strom: 140,2 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Wärme: 155,3 kWh/(m²*a) Energieträger der Heizung: Öl Baujahr: 1973 Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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