Bürofläche in 1A-Lage in Bremen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Laden-/Praxisfläche im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich teilweise im Rohbauzustand. Ein Teil der zweiten Etage ist wie die oberen Etagen als Büro ausgestattet. Die Büroetagen (2. bis 5. Obergeschoss) beinhalten folgende Ausstattung: - Teppichboden bzw. teilweise Parkett - Grundbeleuchtung - CAT 5e - Verkabelung - Außenliegender Sonnenschutz zur Südseite - Pantry-Küche auf jeder Etage - Sanitären auf jeder Etage - Teilweise Bodentiefe Fenster - Fahrstuhl - Diverse Lager- und EDV-Räume, teilweise klimatisiert Die Raumaufteilung, -austattung kann individuell und je nach Vertragslaufzeit mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich eine derart attraktive und sichtbare Gewerbefläche in der Bremer Innenstadt zu sichern. Wir freuen uns auf das Gespräch! Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2004 Energieträger der Heizung: Erdgas leicht Energiekennwert Strom: 38,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²*a)
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus liegt in der höchst frequentierten und renommiertesten Innenstadtlage der Bremer City - der Obernstraße. Es handelt sich um die Haupteinkaufsstraße Bremens und reicht vom Marktplatz über den Ansgarikirchhof bis zur Hutfilterstraße. Die Straßenbahnlinien 2 und 3 passieren das Zentrum und sichern eine optimale Erreichbarkeit über den ÖPNV. Weiterhin liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum rückwärtigen BREPARKhaus, welches Parkmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Die Aufteilung bildet sich wie folgt ab: Laden-/Praxisfläche 1. OG ca. 446 m² Bürofläche 2. OG ca. 666 m² Summe ca. 1. 112 m² Praxis-/Büroflächen 3. und 4. OG à je ca. 380 m²
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 24220 - vielen Dank!