Burg-Grambke! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Wohnlage!

28719 Bremen

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28719 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
5081249
Anbieter-ID
PR-2019-1817-O
Stand vom
28.10.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Im Erdgeschoss wird man durch einen geräumigen Flurbereich empfangen, hier von abgehend befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse. Desweiteren steht eine Einbauküche, ein Duschbad mit Fenster, ein großzügiger Abstellraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein großes Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad mit Fenster. Es handelt sich bei diesem Einfamilienhaus um Wohnungseigentum! Viele Grundstücke mit Doppelhäusern oder Reihenhäusern, aber auch vermehrt Einzelhäusern, werden nicht real geteilt. Stattdessen wird nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Bezugsfertig: ab sofort Baujahr: 1985 Zustand: Renovierungsbedürftig Heizung: Gasheizung Heizungsdetails: Gastherme Balkon/Terrasse: Terrasse Garten: Garten Dach: Satteldach Fenster: Holz-Doppelverglasung Parkmöglichkeiten: Garage Energieausweis: Details Bedarfsausweis Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F Energiebedarf: 165 kWh/(m²*a) Courtage: Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.


Lage

Attraktive, ruhige Wohnlage in Burg-Grambke! Das Objekt befindet sich in einer naturbelassenen, ruhigen Wohnlage, ideal für jung und alt! Sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen, wie die Bushaltestelle "An Smidts Park", der Bahnhof Burg und die Auffahrt zur A27 sind in direktem Umfeld. Schulen aller Altersklassen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie der Discounter Netto, Aldi, Lidl und Rewe sind in wenigen Autofahrtminuten zu erreichen. Das Ärztehaus Burg, die Volks- und Postbank und die Sparkasse Bremen sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen diverse Vereine zur Verfügung. Ebenfalls ist in nahem Umfeld eine Wassersportschule, diverse Fitnessstudios, ein Golfclub, der Sportverein Burg und ein Kleingartenverein. Zur warmen Jahreszeit bietet sich besonders das Sommerbad Grambke, als auch der Sportparksee Grambke zur Erholung an. Zum Schlemmern und Genießen stehen diverse nationale, als auch internationale Lokale und Cafe's zur Verfügung. Idealerweise bietet sich im Anschluss ein Spaziergang an der Lesum oder im Knoops Park an.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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