Burglesum / Großzügige Doppelhaushälfte mit barrierefreiem und rollstuhlgerechtem Erdgeschoss

28717 Bremen

449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28717 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
521 m2
Wohnfläche
226 m2
Kellerfläche
86 m2
Sonstige Fläche
24 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7077418
Anbieter-ID
120604850#e9oVRc
Stand vom
23.05.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
311.5 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2032
Aus­stell­datum
14.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 226 m² Wohnfläche und rd. 110 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt bis auf das Gäste WC über eine barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnfläche von ca. 133 m² . Innerhalb dieser Flächen verfügen alle Türzargen über eine Breite von 0,93 m. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit barrierefreiem und rollstuhlgerechtem Zugang zur Loggia, der Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche befinden sich ein Dusch- und Wannenbad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist vollunterkellert, sämtliche Räume im Keller sind beheizbar. Die Raumhöhe beträgt hier durchgehend 2,30 m. Eine Einzelgarage mit Wartungsgrube und Abstellraum runden das Angebot ab.


Ausstattung

- barrierefreies und rollstuhlgerechtes Erdgeschoss - zwei Badezimmer und ein separates Gäste WC - sechs Schlafzimmer - Einbauküche - überdachte Terrasse - Loggia - beheizbarer Vollkeller - Garage mit Abstellraum


Lage

Das Haus befindet sich in allerbester Lage im Ortsteil Burglesum, der wohl ohne Zweifel zu den beliebtesten Stadtteilen im Bremer Norden gehört. Viel Grün mit allerbester Infrastruktur machen diesen Stadtteil bei Jung und Alt gleichermaßen sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsgeschäfte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof Lesum haben Sie die Bremer City in nur 12 min. erreicht. Die ebenfalls in der Nähe befindliche A 270 bietet Ihnen eine optimale Anbindung in die Bremer Innenstadt und nach Bremerhaven, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der wunderschöne Knoopspark mit seinem Lesumufer bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Sonstiges

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