Ca. 2.413 m² große Hallenfläche im LLOYD INDUSTRIEPARK

Ausstattung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Bestandsgebäude (Halle 4) mit Sheddach, durch welches eine sehr gute Beleuchtung durch Tageslicht gewährleistet ist. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Hallenfläche besonders aus: • Andienung auf Rampenniveau • Ebenerdige Zufahrt über Sektionaltore möglich • Höhe UKB im Hallenbereich ab 5,00 m • Warmhalle, Beheizung mit Dunkelstrahlern • Komplette Sprinklerung der Hallenflächen • Ca. 451 m² Büro- und Sozialflächen direkt angrenzend • Glasfaseranschluss • Pförtner auf dem Gelände (24/7) • Gewerbepark komplett eingefriedet • Bodentraglast 2t/m² Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden.

Lage

Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m². Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Hallenfläche in der "Halle 4". Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.

Sonstiges

Hallenfläche: ca. 2.413 m² - 3,80 €/m² zzgl. NK + USt. Bürofläche: ca. 451 m² - 7.50 €/m² zzgl. NK + USt. Parkplätze auf Anfrage. Energieausweis in Bearbeitung Provisionsfrei für den Mieter! Bei den gewählten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welcher der angebotenen Immobilie ähneln. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.