Charakterstarkes Einfamilienhaus in bester Lage Worpswedes

27726 Worpswede

699.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
312,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Worpswede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.454 m2
Wohnfläche
312,27 m2
Nutzfläche
54,9 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5968066
Anbieter-ID
DC-BRE257
Stand vom
18.12.2020
Kauf­preis
699.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1.00
Separates WC
2.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237.00 kWh/m2a
Gültig bis
18.11.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses charakterstarke Einfamilienhaus liegt innerhalb eines Waldgebietes in einer der besten Lagen Worpswedes und beeindruckt durch eine raffinierte Split - Level - Bauweise. Demnach bieten insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf verschiedenen Ebenen, genügend Platz für die individuelle Entfaltung einer ganzen Familie. Beim Betreten der Immobilie wird die besondere Bauweise und dessen Charaktereigenschaften ersichtlich – großzügige Fensterfronten sorgen bereits im Wohn- und Essbereich auf der ersten Ebene für einen fantastischen Tageslichteinfall. In der herbstlichen Jahreszeit zaubert der Kaminofen die gewisse Gemütlichkeit herbei. Zudem genießen Sie den direkten Zugang zur kaum einsehbaren Terrasse und zum großartigen Garten. Angrenzend zur charmanten Küche befindet sich das Schlafzimmer, welches je nach Bedarf auch anderweitig genutzt werden kann, sowie das moderne Duschbad. In den oberen Ebenen befinden sich zwei Dachgeschosszimmer, welche durch wahre Einmaligkeit überzeugen – Naturholzbalken an den Decken und die jeweiligen Balkone sorgen für einen ganz besonderen Flair. Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht und somit verteilen sich die beiden Gäste-WC´s, der Ankleide-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie das Bürozimmer mit Wintergartencharakter ebenfalls ideal auf den verschiedenen Ebenen. Ergänzend zu dem einzigartigen Objekt, finden Sie im Kellergeschoss einen Fitness- und Wellnessbereich inklusive funktionsfähiger Sauna vor. Um das Schwimmbad nutzen zu können bedarf dieses einer Renovierung. Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Charakter aufweist und somit als sehr besonders bezeichnet werden darf.


Ausstattung

_Einfamilienhaus aus dem Jahre 1968 _Umbaumaßnahmen im Jahre 1986 _Split - Level - Bauweise _circa 312 m² Wohnfläche; circa 55 m² Nutzfläche _wohldurchdachter Grundriss; Raumgroßzügigkeit _Kaminofen _überwiegend bodentiefe doppelverglaste Holzfenster _edle weiße Kassettentüren aus Holz sowie Vollglastüren _Laminat, Fliesen und Teppichböden; teilweise Fußbodenheizung _modernes Duschbad mit ebenerdiger Rainshower-Dusche aus dem Jahre 2012 _Gäste-WCs samt Duschkabinen _charmante Einbauküche mit Sitzgelegenheit _zusätzlicher Abstell-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum _Fitness- und Wellnessbereich im Kellergeschoss mit funktionsfähiger Sauna _das Schwimmbad bedarf einer Renovierung _kaum einsehbare Terrasse und Garten; zwei Balkone _ Doppelgarage inklusive Abstellfläche; elektrisches Grundstückstor; Alarmanlage


Lage

_nur wenige Minuten vom Ortskern Worpswede entfernt _Waldgebiet _Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen ganz in der Nähe _diverse Sportmöglichkeiten _angrenzende Naturschutzgebiete _weltweit berühmtes Künstlerdorf _Busverbindung mit Anschluss an die benachbarten Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal sowie nach Bremen _von Lilienthal aus fährt die Straßenbahnlinie 4 in die Bremer Innenstadt _gute Anbindungen an diverse Landstraßen und Autobahnen _Bremer-Innenstadt innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto erreichbar


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Alexandra Kortlepel Tel.: 0421 - 98 98 57 - 30 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kortlepel

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