City Gate Bremen - Die neue Verbindung zwischen Hauptbahnhof und City

28195 Bremen

13,50 €
pro Quadratmeter
425,38 - 867,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
867,59 m2
Büroflächen
867,59 m2
Vermietbare Fläche
425,38 m2
Fläche teilbar ab
425,38 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6301045
Anbieter-ID
17269
Stand vom
12.05.2021
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
19.06.2020
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
58 kWhm2a
Baujahr
2019
Parkmöglichkeiten insgesamt
300

Das Ensemble des City Gate Bremen besteht aus zwei dreiecksförmigen Gebäuden mit einer Mietfläche von ca. 35.230 m². Die Flächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss stehen weitestgehend Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomen zur Verfügung, während die Obergeschosse zwei bis sechs von Hotels, Büros und Facharztpraxen genutzt werden. Das City Gate Bremen ist die neue Verbindung zwischen dem Hauptbahnhof und der Innenstadt und bietet alles unter einem Dach. Das Angebot reicht von ansprechender Gastronomie für Frühaufsteher bis zum Nachtschwärmer, über Nahversorgung und Einzelhandel, Übernachtungsmöglichkeiten für kurze und lange Aufenthalte, Büro-, Coworking- und Konferenzflächen sowie Dienstleistungen aller Art bis hin zu Arztpraxen. Dabei beleben die Konzepte das gesamte Gebäude von morgens bis abends und befruchten sich gegenseitig. Die öffentliche Parkgarage mit fast 300 Stellplätzen im Gebäude, für den schnellen Einkauf oder für Dauerparker, runden das Angebot ab.


Ausstattung

Das Gebäude hat das LEED-Zertifikat in Gold erhalten, welches den hohen und nachhaltigen Anspruch an die Gebäudequalität bestätigt. Die Gebäude sind bereits fertiggestellt und größtenteils bereits den Nutzern übergeben. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Mietflächen im Grundsatz variabel. Der Mietpreis wird in Abhängigkeit von der Lage der Bürofläche im Objekt, dem gewünschten Ausbau sowie der Vertragslaufzeit individuell vereinbart. Wir würden uns außerordentlich freuen, wenn wir Ihnen dieses exklusive Objekt in einem persönlichen Gespräch präsentieren dürften. Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2019 Energieträger der Heizung: Wärmepumpe Energiekennwert Wärme: 58 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)


Lage

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, in Verbindung mit der im Haus integrierten Tiefgarage für PKW und Fahrräder, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV sowie Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahn- und Buslinien halten unmittelbar vor dem Gebäude. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 10 Straßenbahnminuten entfernt.

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