City Gate Bremen - Die neue Verbindung zwischen Hauptbahnhof und City

Das Ensemble des City Gate Bremen besteht aus zwei dreiecksförmigen Gebäuden mit einer Mietfläche von ca. 35.230 m². Die Flächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss stehen weitestgehend Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomen zur Verfügung, während die Obergeschosse zwei bis sechs von Hotels, Büros und Facharztpraxen genutzt werden. Das City Gate Bremen ist die neue Verbindung zwischen dem Hauptbahnhof und der Innenstadt und bietet alles unter einem Dach. Das Angebot reicht von ansprechender Gastronomie für Frühaufsteher bis zum Nachtschwärmer, über Nahversorgung und Einzelhandel, Übernachtungsmöglichkeiten für kurze und lange Aufenthalte, Büro-, Coworking- und Konferenzflächen sowie Dienstleistungen aller Art bis hin zu Arztpraxen. Dabei beleben die Konzepte das gesamte Gebäude von morgens bis abends und befruchten sich gegenseitig. Die öffentliche Parkgarage mit fast 300 Stellplätzen im Gebäude, für den schnellen Einkauf oder für Dauerparker, runden das Angebot ab.

Ausstattung

Das Gebäude hat das LEED-Zertifikat in Gold erhalten, welches den hohen und nachhaltigen Anspruch an die Gebäudequalität bestätigt. Die Gebäude sind bereits fertiggestellt und größtenteils bereits den Nutzern übergeben. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Mietflächen im Grundsatz variabel. Der Mietpreis wird in Abhängigkeit von der Lage der Bürofläche im Objekt, dem gewünschten Ausbau sowie der Vertragslaufzeit individuell vereinbart. Wir würden uns außerordentlich freuen, wenn wir Ihnen dieses exklusive Objekt in einem persönlichen Gespräch präsentieren dürften. Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 2019 Energieträger der Heizung: Wärmepumpe Energiekennwert Wärme: 58 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)

Lage

Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, in Verbindung mit der im Haus integrierten Tiefgarage für PKW und Fahrräder, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV sowie Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahn- und Buslinien halten unmittelbar vor dem Gebäude. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 10 Straßenbahnminuten entfernt.