CITYNAH WOHNEN… HB-Utbremen …schmucke 3 Zi.Wohng./2 Balkone und Garage

28217 Bremen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,3 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5513388
Anbieter-ID
26053
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % Maklercourtage inkl.. 16 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104,09 kWh/m2a
Gültig bis
04.02.2026
Aus­stell­datum
04.02.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

schmucke 3 Zimmer Wohng. / 2 Balkone Keller: 1 Raum Gemeinschaftsräume: im DG HWR u. Trockenraum und Waschmaschine mit eigenen Anschluss, Fahrradkeller Raumaufteilung: Diele, Küche angrenzend Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer m. kl. Balkon, Bad im Charme der 70ziger Renovierte lichtdurchflutete 3 Zi. Whng. , Diele Küche inkl. EBK angr. Abstellraum , Wohn-Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit kl. Balkon und Bad im Charme der 70ziger ! Großz. Abstellfläche im eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume im Keller ( Fahrradraum) sowie der HWR u. Trockenraum im DG . Optimal die dazugehörige Garage im hinteren Bereich des Grundstückes auf dem Garagenhof…. Starten Sie mit uns eine Besichtigung , IHRE eigenen 4 Wände in unmittelbarer Nähe der City … IHR NEUES ZUHAUSE…. sehen &wohlfühlen ….. wir freuen uns auf Sie !


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung- Oel – Bj. 2002- inkl. Warmwasser im Keller – Abrechnung über KALO Fenster: Isolierverglasung (Gemeinschaftseigentum – falls Erneuerungsbedarf über Rücklagenbildung ) Fußböden: Fliesen, Laminat Ausstattung: 3 Zi. Whng. mit 2 Balkonen , Gegensprechanlage , Keller und Garage, Gemeinschaftsräume : DG –HWR mit eigenen Waschmachinenanschluß - Miele Waschmaschine , Trockenraum , Keller: Kellerraum, Fahrradkeller, EBK, Bodenbelege erneuert: Fliesen / Laminat


Lage

Bremen-Utbremen die begehrte Wohnlage in Citynähe/ Bahnhofsnähe mit der Straßenbahnanbindung v.d. Tür , sehr gute Infrastruktur, div. Geschäfte, Lokalitäten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzten usw. im direkten Umfeld sowie der beliebte Wochenmarkt in der Wartburgstraße. Im nahen Umfeld , die Überseestadt mit interessanten div. Geschäften und Lokalitäten ,div. Firmensitze sowie das Varietee Theater COP mit Restaurant, ein einzigartiges Erlebnis für die ganze Familie…. Die idyllische Flaniermeile an der Weser bis zur Schlachte in der City, ein Genuss für die Freizeit! Im weiteren Umfeld befindet sich das begehrte „Walle Center „das Eisstadion und Freibad, der Waller Bahnhof sowie das Diako Krankenhaus . Über die Autobahn in wenigen Autominuten erreichbar, die Bremer Universität sowie die reizvolle Natur im Stadtwald und Bürgerpark sowie das Badevergnügen am Unisee, mit dem Fahrrad durch Feld und Flur ( Waller Feldmark), IDYLLE PUR! Optimale Anbindung mit der Deutschen Bundesbahn -Hauptbahnhof Bremen , sowie öffent. Verkehrsmittel die Straßenbahn vor der Tür sowie im nahen Umfeld Autobahnanbindung A 27.


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

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