Cuxhaven Döse | 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

27474 Cuxhaven

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27474 Cuxhaven
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,33 m2
Nutzfläche
8,62 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7153151
Anbieter-ID
DH768
Stand vom
17.06.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
173,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.43 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
235.20 kWh/m2a
Gültig bis
2032-01-28
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 1968 erbaute Wohnung in super Lage überzeugt in jeglicher Hinsicht. Nach Betreten der Eingangstür finden Sie direkt auf der rechten Seite das Badezimmer, welches mit einer neuen Dusche aus 2021 ausgestattet ist. Weiter finden Sie auf der linken Seite ein Wohn/Schlafzimmer, welches vielseitig nutzbar ist. Die Küche bietet ausreichend Platz, sodass auch alle Elektrogeräte problemlos verstaut werden können und bietet zusätzlich noch einen Waschmaschinen-Anschluss. Weiter auf der linken Seite finden Sie das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus können Sie sich direkten Zugang zum Balkon verschaffen, welcher nach Süden ausgerichtet ist, um möglichst viel Sonne abzugreifen. Zusätzlich zu der Wohnung steht Ihnen noch ein Kellerraum mit 8,62m² zur freien Verfügung. Die Arbeiten am Gemeinschaftseigentum werden von einer Hausverwaltung übernommen.


Ausstattung

- Gas Heizung aus 2021 - Einbauküche - neue Dusche aus 2021 - Kellerraum - 2 Fach verglaste Kunststofffenster - Balkon zum Süden raus - Teppichboden, Laminat, Fliesen - freie PKW-Stellplätze verfügbar


Lage

Döse ist eine der touristischen Schwerpunktregionen im Cuxland. Östlich von Döse befindet sich die Grimmershörnbucht mit einem Grünstrand an der Elbe. In Döse liegt der nördlichste Punkt der Stadt Cuxhaven und somit auch von Niedersachsen. Hier mündet die Elbe in die Nordsee, was durch das Seezeichen Kugelbake markiert wird. Dinge des täglichen Bedarfes sind lediglich wenige Gehminuten entfernt. So ist direkt nebenan ein Edeka, welchen Sie in 2 Gehminuten erreichen können. Apotheken, Bäcker, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle fußläufig zu erreichen. Der Badestrand an der Grimmershörn-Bucht ist knapp 800 Meter entfernt. Die alte Liebe ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt.


Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg, Schleswig-Holstein, Bremen und Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Leon Bonkowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt DH768 - vielen Dank!