Dachgeschossfläche im charmanten Bremer Altbau

28203 Bremen

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
107 m2
Büroflächen
71,45 m2
Sonstige Fläche
35,55 m2
Online-ID
5282008
Anbieter-ID
EV04853
Stand vom
07.07.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatsbruttomieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 - 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
7,94 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Denkmalgeschützt
Baujahr
1870

Diese zentral gelegene Büro- und Praxisfläche befindet sich im Stadtteil Mitte in einem charmanten Bremer Altbau aus dem Jahr 1870. Der Eingangsbereich ist mit einer aus dem Jahrgang stammenden Treppe hergerichtet. Die Fläche von insgesmt 107 m² erstreckt sich über eine Ebene und befindet sich im Dachgeschoss. Erreicht werden kann dieses Objekt über eine großzügig, breite Treppe. Insgesamt verfügt das Büro über zwei Räume, welche von dem Flur aus betreten werden können. Ebenso abgehend von dem Flur sind die getrennten WC Einheiten, eine großzügige Küche und ein Abstellraum. Die Räumlichkeiten machen einen gepflegten Eindruck. Der Boden dieser Immobilie ist mit Parkett in der Küche und mit Teppich in den restlichen Räumen ausgelegt. Die ruhig im Dach liegende Räumlichkeit verfügt über hohe Decken.


Ausstattung

Innenstadtnahe Lage Gute Versorgungsinfrastruktur Hohe Decken Nachgefragter Bautyp "Bremer Altbau" Großzügie Küche/Aufenthaltsraum Seperierte WC Anlagen


Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte und ist somit sehr zentral gelegen. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof und die Bremer Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sind in direkter Umgebung gelegen, eben so Theater, Restaurants, Kinos, Museen und Fitnessstudios. Die Stadtmitte ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Das gesamte Umfeld bietet hohes Entwicklungspotenzial und wird zurzeit weiter aufgewertet.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

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