Delmenhorst! Gepflegtes 3 Parteienhaus inkl 2 Garagen!

27753 Delmenhorst

408.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
262 m2
Nutzfläche
52 m2
Online-ID
4979861
Anbieter-ID
PR-2019-1765-H
Stand vom
20.11.2019
Kauf­preis
408.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Energieausweis wird derzeit erstellt
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

WE 1 im Erdgeschoss verteilt sich über eine Größe von ca. 65 m². Sie ist z. Zt. vermietet (270 €/mtl zzgl. Nebenkosten) und verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein Ess- und ein Schlafzimmer. Desweiteren stehen eine Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. WE 2 (ca. 85 m²) befindet sich im Dachgeschoss und wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert (inkl. Estrich, Fußbodenheizung, Bodenbelag und Küche). Korkboden im Wohnbereich neue Eingangstür Dachboden Sie verfügt über einen großen exklusiven Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/bzw. Gästezimmer, eine offene Küche mit Kochinsel inkl. Gasherd und ein großes Duschbad mit Fenster. Über die Loggia gelangt man über eine Aussentreppe in den Garten. WE 3 verteilt sich über 2 Ebenen (Erd- und Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein sep. WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (Durchgangszimmer) sowie ein weiteres WC. Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Der parkähnliche Garten mit diversen Erholungsplätzen und Gartenhaus wird durch einen Gärtner gepflegt. Das Gartenhaus ist voll ausgebaut und isoliert. Es ist mit Heizung (Strom) und TV-Anschluss ausgestattet. Beide Garagen (mit automatischen Rolltoröffnern) verfügen über einen Zugang in den Garten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.


Lage

Ruhige, familienfreundliche trotzdem zentrale Wohnlage! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Nahverkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen.


Sonstiges

Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

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