Delmenhorst/ Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten und 40 Stellplätzen

27753 Delmenhorst

2.600.000,00 €
Kaufpreis
1.590,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
1.590,65 m2
Grundstück
1.886 m2
Wohnfläche
1.259,75 m2
Nutzfläche
330,9 m2
Vermietbare Fläche
1.259,75 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7544982
Anbieter-ID
92030#mYO9u
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
2.600.000,00 €
Preis pro m²
2.063,90 €
Provision für Käufer
5,95 %
Wohneinheiten
23
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.4 kWh/m2a
Gültig bis
15.12.2028
Aus­stell­datum
15.12.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
40× / 80.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
40.0

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten und 40 Stellplätzen, befindet sich in zentraler Lage am Delmenhorster Stadtkern. Der Preis in Höhe von € 2.680.000,— setzt sich wie folgt zusammen: 23 Wohnungen für € 2.600.000,— mit einer reinen Netto Wohnfläche von 1.259,75 m² entspricht einen Preis von € 2.063,90 m² 40 Stellplätze a € 2.000,- entspricht € 80.000,— Das Objekt befindet sich in einem guten renovierten Zustand. Die Fassade des Objektes wurde gestrichen, ebenfalls wurden die Balkongeländer erneuert. Aktuell werden drei Wohnungen vom Verkäufer komplett saniert. Hinter dem Haus befinden sich ca. 40 Außenstellplätze, welcher über eine Einfahrt neben dem Haus, zu erreichen sind.


Lage

Delmenhorst grenzt östlich an Bremen an und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderen von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage dieses modernen Mehrfamilienhauses bietet eine schnelle Verkehrsanbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Innenstadtbereich ist in ca. 5- 10 Minuten zu erreichen. Eine direkte Zugverbindung verbindet Delmenhorst innerhalb von 13 Minuten mit Bremen sowie über die Stromer Landstraße oder die B6/75 mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.

Karte nicht verfügbar

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