Die Gelegenheit! Einfamilienhaus in Höven zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser charmante Walmdach-Bungalow in Wardenburg/Höven sucht neue Besitzer! Das Haus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Flur, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer (eines davon ist aktuell ein Durchgangszimmer, könnte aber aber mit überschaubarem Aufwand wieder geändert werden). Der im Jahr 2006 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. In 2005 wurde das Dach des Bungalows vollständig erneuert. Gleichzeitig wurde der Dachboden zu zusätzlicher Wohn-/Nutzfläche ausgebaut, die individuell genutzt werden kann, z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Hier sind zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein Abstellraum entstanden. Diese Flächen sind in den Grunddaten dieses Exposés noch nicht enthalten und kommen somit on top hinzu. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Im Keller befindet sich auch ein Heizungsraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist. Der Keller kann ebenfalls für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Von der Tiefgarage aus hat man einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich steht noch ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 939 m² und ist mit einem tollen Garten angelegt. Hier wurden in den Jahren verschiedene Bereiche geschaffen - von einer Sonnenterrasse, über kleine Sitzecken bis hin zu einem Pool, bietet der Garten wirklich für jeden etwas! Eine großzügige Gartenhütte lädt zudem zum Verweilen ein. Im hinteren Bereich lässt ein Gewächshaus das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energetische Hinweise: - Gasheizung aus 2006 - Holzrahmenfenster mit 2-fach Verglasung - im Wintergarten Kunststoffrahmenfenster mit 2-fach Verglasung - das Dach ist vollständig gedämmt Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, aber dennoch renovierungsbedürtigem Zustand und kann nach Absprache besenrein oder teilmöbliert übernommen werden. Verschaffen Sie sich gerne bei einer Besichtigung einen Eindruck vom Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KG Büro Wardenburg; Ansprechpartnerin Katja Suhr katja.suhr@immobrand.de oder 04407-716817
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Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Katja Suhr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt WA KS 1260 - vielen Dank!