Dieses Gewerbeobjekt in Bremen-Findorff bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten

28215 Bremen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
116 m2
Grundstück
105 m2
Nutzfläche
114,4 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
26.06.2020
Online-ID
5658003
Anbieter-ID
07020
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
173,00 kWh/m2a
Gültig bis
17.06.2030
Aus­stell­datum
18.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gebäude wurde um 1965 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt im Hochparterre sowie im Untergeschoss über zwei Zimmer, Küche, Bad.

Die Immobilie ist zurzeit frei.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Ausstattung

- Fenster von 2011 mit Doppelverglasung und Rollläden.
- Die Ausstattung ist größtenteils dem Umbaujahr entsprechend.
- Im Jahr 2000 wurden kleinere Modernisierungen durchgeführt.
- Die Gaszentralheizung wurde erneuert, die Warmwasserversorgung erfolgt
über die Zentralheizung. Zusätzliche Ausstattung: renovierungsbedürftiger Zustand


Lage

Findorff ist mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist Findorff auch unter Studenten ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern, sondern auch an Grün- und Erholungsflächen an. Von hier aus sind der Stadtwaldsee und der Bürgerpark direkt zu erreichen.
Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt. Da Findorff zu einem immer beliebterem Stadtteil avanciert, steigen auch die Mietpreise an. Bei Einfamilienhäusern, vor allem in Nähe zum Bürgerpark und rund um den Weidedamm, muss daher etwas tiefer ins Portmonnaie gegriffen werden. Dennoch gibt es auch für junge Menschen Wohnangebote, die angesichts der Nähe zur Uni immer sehr beliebt und oftmals schnell vergeben sind. Der Ortsteil In den Hufen grenzt direkt an den Hochschulring und liegt in direkter Nähe zur Universität. Findorff bietet insbesondere im Ortsteil Regensburger Straße eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Neben bekannten Supermarktketten und dem Jan-Reiners-Center gibt es in der Hemmstraße auch kleinere Läden für Feinkost und Bekleidung. Nur einen Katzensprung entfernt werdet ihr auf dem Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch ist in dem Stadtteil ordentlich was los. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeite


Sonstiges

Parkmöglichkeiten sind vor der Tür vorhanden.

Dieses Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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