Direkter Weserblick! Eine Traumlage. Frisch saniert, mit EBK, Vollkeller und riesiger Dachterrasse.

28832 Achim-Baden

1.380,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim-Baden
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
153 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5158173
Anbieter-ID
0-2921
Stand vom
21.11.2019
Preis pro m²
9,02 €
Brutto­kalt­miete
1.380,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.6 kWh/m2a
Gültig bis
01.02.2026
Aus­stell­datum
02.02.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Diese Lage ist einfach nur begeisternd! Das Haus liegt oberhalb des Weserhangs, mit einem unverbaubaren Blick auf den Weserbogen. Das Haus liegt etwas versteckt in 2. Reihe. Hier haben Sie Ihre Ruhe.

Baden bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Supermärkten, Post, Apotheke, Ärzten, Restaurants und natürlich einem eigenen Bahnhof. Mit der Weser, der Wesermarsch und dem Stadtwald liegt die Naherholung buchstäblich vor der Tür!


2017 wurde das Haus komplett modernisiert:

- Alle drei Bäder wurden erneuert.

- Eine moderne Einbauküche wurde eingebaut.

- Alle Bodenbeläge wurden erneuert.

- Die Zimmertüren wurden erneuert.

- Alle Malerarbeiten, inkl. des Fassadenanstrichs, wurden ausgeführt.


Das Haus bietet helle Wohnfläche auf drei Ebenen, einen Vollkeller, eine Garage und einen Carport direkt am Haus.

Damit Sie die traumhafte Lage auf jeder Ebene genießen können, liegen auf der Südseite eine große Terrasse, ein geschützter Balkon und als absolutes Highlight eine über 25 m² große Dachterrasse!

Der Hauswirtschaftsraum im Keller verfügt über einen Außenzugang. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2006.


Wie bereits erwähnt, sind drei neue Sanitärbereiche vorhanden, jeweils mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss betreten Sie ein Bad direkt aus dem Elternschlafzimmer. Das zweite Bad, ideal als Kinder- oder Gästebad zu nutzen, erreichen Sie aus dem OG-Flur.

Alle Ver- und Entsorgungskosten rechnen Sie direkt mit den Versorgern ab. Die Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll etc. betragen monatlich ca. 120,- EUR.


Wir möchten Ihnen dieses besondere Haus gern vor Ort präsentieren. Rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46.

Oder senden Sie uns eine Mail.


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Herr Ulf Zwilling

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