Ebenerdig bewohnbares Juwel in schöner Lage mit Einbauküche und Garage!

28816 Stuhr

950,00 €
Miete
3.5
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
140 m2
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
28 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4927504
Anbieter-ID
M119064
Stand vom
07.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.120,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
max. Personen
3
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
215.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.07.2019
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Der hier angebotene Bungalow mit Garage befindet sich in sehr guter, ruhiger Lage von Moordeich. Der Grundstein des finnischen Fertighauses wurde im Baujahr 1967 gelegt. Die Immobilie wurde dann nachträglich verklinkert und im Jahr 2005 umfangreich und hochwertig renoviert. Es erwartet Sie eine top Ausstattung: Vom mit Terrakotta-Fliesen versehenen Eingangsbereich gelangen Sie in die ebenso geflieste Küche, das hochwertige Gäste-WC mit Fenster und Handtuchheizkörper, in das Wohn- und Esszimmer sowie zur Linken in den „privaten Bereich“ des Hauses. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Esche-Einbauten samt Elektro-Geräten der Marke Miele zur Verfügung. Backofen und Mikrowelle wurden praktischerweise in "Griffhöhe" verbaut – so lässt es sich auch im Alter äußerst bequem kochen! Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben einer gemütlichen Wohnlandschaft auch genügend Platz für einen separaten Essplatz. Beide Bereiche sind dank eines Durchbruches mit zwei Säulen optisch hübsch voneinander getrennt. Das Bambus-Parkett unterstreicht die Gemütlichkeit des Raumes und die breiten Terrassentür-Elemente spenden Helligkeit. Die größtenteils überdachte und uneinsehbare Terrasse ist nicht nur an warmen Sommertagen ein traumhaft schöner Platz! Der Außenkamin sorgt an kälteren Abenden für eine wohlige Wärme. Im privaten Bereich des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie das Bad zur Verfügung: Das Schlafzimmer, das größte der drei Räume, ist quadratisch geschnitten und verfügt ebenso wie der Wohnbereich über eine Klimaanlage. Für Ihre Kleidung ist bereits ein großer Einbauschrank vorhanden! Als Arbeits- oder Gästezimmer eigenen sich die beiden anderen Räumlichkeiten. Im gesamten Bereich wurde einheitlich ein heller Teppich verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und sowohl über eine Eck-Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ein Bidet komplettiert diesen großzügigen geschnittenen Sanitärbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert. Neben der Heizungsanlage finden Sie hier zwei Abstellräume zu Lagerzwecken vor. Für Werkzeug und den PKW steht eine Garage bereit – ein zweites Fahrzeug kann problemlos davor geparkt werden. Der liebevoll angelegte Garten ist uneinsehbar ein ungestörtes Plätzchen… Für Ihre Gartengeräte ist bereits ein Holzhäuschen vorhanden. Wenn Sie gepflegt und hochwertig wohnen möchten, sind Sie hier richtig!


Ausstattung

- Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet - Gäste-WC - Bambus-Parkett im Wohnbereich - Terrakotta-Fliesen - heller Teppich in den Zimmern - Sicherheitstür im Eingangsbereich - Holzfenster - Rollläden, teilweise elektrisch - Teilkeller - Garage - Ölheizung mit 2000-Liter-Tank - Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer - überdachte Terrasse - Außenkamin


Lage

Wer gerne im Grünen und doch stadtnah wohnen möchte, ist in der Gemeinde Stuhr gut aufgehoben. Moordeich ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde und grenzt im Norden direkt an die Hansestadt Bremen. Der beliebte Ort zeichnet sich zum einen durch das familienfreundliche und ländlich geprägte Umfeld aus – insbesondere das allseits bekannte Biotop, die „grüne Lunge Moordeichs“, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ebenso liegt der „Park Links der Weser“ rund um die Ochtum in unmittelbarer Nähe. Zum anderen besticht Moordeich durch seine hervorragende Infrastruktur – denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis. Die nächste Bushaltestelle der Linien 55 und 173 ist nur ca. 50 Meter entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß Einkaufsmärkte, Bäcker und Fleischer, Ärtze und Apotheken oder Bank und Sparkasse zu erreichen. Auch einige Restaurants und ein Café sind im Ort zu finden. Das Haus liegt im Herzen von Moordeich und in ruhiger Lage – vor dem Grundstück verläuft ein kleiner Bachlauf.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2019. Endenergieverbrauch beträgt 215.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Öl, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M119064 - vielen Dank!