Ebenerdiger Bungalow – ländlich gelegen – mit Doppelgarage und Pool!

27243 Dünsen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27243 Dünsen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
149 m2
Grundstück
660 m2
Wohnfläche
116 m2
Nutzfläche
33 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5946932
Anbieter-ID
K120085
Stand vom
19.01.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
205.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.07.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Carport
4× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Garage
4× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Dieser ursprünglich 1973 auf einem 660 m² großen Grundstück erbaute Bungalow, befindet sich am Rande der Dünsener Heidesiedlung nahe einem Wäldchen. Ein tolles Haus für eine kleine Familie, die ohne großen Aufwand ihr Eigenheim beziehen möchte. Von einem repräsentativen Flur, in dem Sie Ihre Gäste empfangen, gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten dieser schönen Immobilie. Zur Linken befindet sich das Kinderzimmer. Hier wurden aktuell aus zwei Räumen einer gemacht - daher ist dieser aktuell mit rund 17 m² reell geschnitten und bietet viel Platz zum Spielen. Mit wenig Aufwand ist aber wieder das 4. Zimmer zu realisieren, selbst die Zimmertür ist noch vorhanden. Durch einen kleinen separaten Flur geht es sowohl zum Elternschlafzimmer als auch in das in 2015 sehr geschmackvoll modernisierte Badezimmer. Dies verfügt über eine Badewanne und eine flache Dusche. Im großen Elternschlafzimmer können Sie neben einem großen Doppelbett auch den Kleiderschrank problemlos stellen, und es ist immer noch ausreichend Platz für eine gemütliche Leseecke. Zudem gelangen Sie von hier auf die überdachte Terrasse. Zur Rechten des Eingangsbereiches ist das Gäste-WC, welches ebenfalls 2015 erneuert und in dem Zuge komplett hell gefliest wurde. Neben dem Gäste-WC liegt die Küche – diese verfügt über weiße Einbauten mit grauer Arbeitsplatte – absolut zeitlos. Sämtliche E-Geräte sind vorhanden. Küche und Diele gewähren Ihnen den Zugang zu einem imposanten Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit rund 42m² perfekt zu möblieren und lässt sich durch die L-Form in einzelne Bereiche unterteilen. Der schöne Kamin mit Kassette sorgt nicht nur an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre, auch im Sommer ist er ein echter Hingucker und verleiht dem Raum einen ganz eigenen Charme. Auch hier ließe sich ein Büro o.ä. problemlos abtrennen. Die überdachte Terrasse ist auch vom Wohnzimmer aus zu begehen. Während im Sommer der uneinsehbare Garten zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und dank dem vorhandenen Pool auch zum Baden einlädt, können Sie sich im Frühling und Herbst in den geschützten der Bereich der Terrasse zurückziehen. Für Freunde und Familie ist ausreichend Platz und geselligen Abenden steht nichts im Wege. Ein Gewächshaus ist ebenfalls für Gartenfreunde vorhanden. Der Teilkeller des Hauses ist aus dem Eingangsbereich zu begehen. Neben einem Flur bietet dieser Ihnen einen 10 qm großer Abstellraum und den Heizungskeller, hinter dem auch die Öltanks untergebracht wurden. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor, einer Grube für Hobbybastler und einem angrenzendem Abstellraum bietet reichlich Platz. Das zusätzliche Carport auf dem Hof rundet das Angebot ab.


Ausstattung

- gepflegte Einbauküche - modernes Vollbad mit flacher Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizkörper aus 2015 - helles Gäste-WC mit Fenster aus 2015 - helle Fliesen in Diele, Küche und Wohnzimmer - Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer aus 2015 - Kamin mit Kassette - Ölheizung aus 1989 mit 3000 Liter Kunststofftanks im Keller - 10 qm Solarthermie mit 1000 Liter Warmwasserspeicher zur Heizungsunterstützung von 2012 - Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise aus dem Baujahr, teilweise aus den 80gern - überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - ca. 30m² Teilkeller, von außen neu isoliert - elektrische Leitungen aus dem Baujahr - Dach aus 2011 - Fassadenanstrich in 2017 - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - pflegeleichter Garten mit Sichtschutz, Pool und Gewächshaus - Gartenpumpe


Lage

Dünsen liegt ruhig und ländlich inmitten von Wäldern, Feldern und Wiesen zwischen Harpstedt und Kirchseelte. Der nur 4 Km entfernte Nachbarort Harpstedt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.. Die Bremer Innenstadt ist ca. 30 Autominuten entfernt. Der Kindergarten befindet sich direkt um die Ecke. Schulen in Harpstedt und Wildeshausen sind mit dem Schulbus zu erreichen. In Dünsen sind mehrere Vereine ortsansässig, sodass für die Nachmittage und Abende in Gesellschaft gesorgt sein wird. Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Dünsen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 205.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist G. ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN! Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein: http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Saskia Wessel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt K120085 - vielen Dank!