Effiziente Büroflächen in frequentierter Lage Schwachhausens

28211 Bremen

8,70 €
pro Quadratmeter
131,25 - 131,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
131,25 m2
Büroflächen
131,25 m2
Fläche teilbar ab
131,25 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6749552
Anbieter-ID
23906
Stand vom
02.02.2022
Preis pro m²
8,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,90 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
187.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.12.2019
Stromwert
26,4 kWhm2a
Wärmewert
139,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
174


Ausstattung

Die Renovierung, Ausstattung und ggf. Umbau der Büroflächen erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen großzügigen Eingangsbereich mit offenem Empfang. Im Erdgeschoss befinden sich Besprechungsräume, die terminlich buchbar sind. Sie stehen zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern kostenfrei zur Verfügung. Darüber hinaus möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails aufmerksam machen: - 2 Aufzugsanlagen mit 2 bzw. 3 Fahrstühlen - barrierefreier Zugang - außenliegender Sonnenschutz - 3-fach-Verglasung - hauseigene Kantine - großer Parkplatz - ca. 300 Stellplätze direkt am Objekt Es handelt sich um ein gepflegtes und solides ehemaliges Direktionsgebäude. Es steht derzeit nur noch die nachstehend aufgeführte und im anhängenden Grundriss dargestellte Gesamtfläche zur Verfügung. 4. Obergeschoss - ca. 134,14 m² Umbau- und Ausstattungswünsche des Mieters werden ggfs. unter Berücksichtigung der Laufzeit berücksichtigt. Zu der zuvor benannten Miete und Nebenkosten kommt gesondert noch eine Verwaltungskostenpauschale iHv 5% der Kaltmiete hinzu.


Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Die Kurfürstenallee, eine der Hauptverkehrsachsen Bremens, verbindet die Stadtteile Schwachhausen, Vahr und Oberneuland miteinander. Die A27 mit der Anschlussstelle Vahr/Oberneuland bietet zudem eine schnelle Verkehrsanbindung Richtung Bremerhaven sowie über das Bremer Kreuz Richtung Hamburg, Hannover und Osnabrück. Eine Haltestelle der Buslinie 24 Richtung Hauptbahnhof befindet sich direkt vor dem Objekt.

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