Eigenlandparzelle OHNE Käuferprovision! Direkt am Osterdeich, nahe des Weserstadions mit Terrasse u. Stellplatz

28207 Bremen

29.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
15,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
1
Grundstück
418 m2
Wohnfläche
15,9 m2
Sonstige Fläche
3,33 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9389010
Anbieter-ID
7399
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
29.900,00 €
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1946
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sehnen sich nach Entspannung und Erholung außerhalb Ihrer gewohnten Umgebung? Sie wünschen sich ein großes Gartengrundstück für Spiel, Sport & Freizeit? Ihr Ferienhaus soll wesernah und mit einem hohen Freizeitwert gelegen sein, damit Sie dort schöne Sommertage und Abende genießen können? Dann sind Sie hier richtig! Direkt am Osterdeich, in direkter Nähe des Weserstadions oder auch des beliebten Werder Sees findet sich hier in einer ruhigen und idyllischen Kleingartensiedlung dieses massiv errichtete Häuschen mit knapp 16 m² Wohnfläche auf einem ruhigen Gartengrundstück mit einem eigenen PKW-Stellplatz. Ob ein naturnahes, großes Gartengrundstück mit rund 400 m² Fläche oder ein kleines Häuschen am hinteren Teil des Grundstücks mit einer herrlichen Südterrasse und einer praktischen Markise, ob ein praktischer Abstellraum mit Außenzugang direkt neben dem Gebäude oder ein eigener Stellplatz direkt auf dem eingezäunten Grundstück, ob eine traumhaft große Fläche für den eigenen Obst- und Gemüseanbau mit teilweise bereits vorhandener Bepflanzung oder eine idyllische und ruhige Lage direkt nahe der Weser und dem beliebten Weserstadion, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem besonderen Angebot. Ein eingezäuntes Grundstück mit eigenem PKW - Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Keine Heizung vorhanden * Südlich ausgerichtete Terrasse, rund um das Haus * Terrasse mit Loungemöbeln * Bodenbelag aus Holzdielen * Stromanschluss inkl. Zähler ist vorhanden * Grundwasserbrunnen mit Pumpe * Eine praktische Markise * Eigener Stellplatz auf dem eingezäunten Grundstück * Kleine Küchenzeile ohne Elektrogeräte und Waschbecken * Praktischer Abstellraum mit separatem Außenzugang * Separater, gemauerter WC-Raum (ohne Chemietoilette) * Waschbecken im Außenbereich * Wasserzähler vorhanden * Mähroboter (Marke Gardena) vorhanden * Die Laube verfügt über weniger als 50 m² Nutzfläche und hat somit gem. § 16 Abs. 5 keine Pflicht zur Energieausweiserstellung * Befreiung von der Grundsteuer * Bekannte wertmindernde Mängel: Abplatzungen an den Wänden sichtbar.

Lage

Mitten in der Pauliner Marsch in direkter Wesernähe! Dieses liebevoll gestaltete Häuschen befindet sich in der Kleingartenanlage der Pauliner Marsch, die an die östliche Vorstadt angrenzend ist und sich in direkter Nähe zur Weser, zwischen dem Weserwehr und der Schlachte befindet. Sie wohnen praktisch direkt "mittendrin", in der bevorzugten Lage des Erholungsgebietes "Rund um den Jürgenshof"! Die "Viertel-Nähe" und die Nähe zu sämtlichen kulturellen "Highlights" dieser Stadt machen dieses idyllische Kleinod besonders beliebt und attraktiv für "Jung und Alt". Für Fußball-Fans ein Traum...direkt in der Nähe des Weserstadions und nah an zahlreichen Cafe´s und Restaurants ...Sie können vor dem Haus parken und erreichen vieles mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Die infrastrukturelle Anbindung dieses Kleinodes ist hervorragend, es gibt in unmittelbarer Nähe viel zu entdecken!

Sonstiges

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