Eigentumswohnung mit Weserblick nahe der Vegesacker Fußgängerzone

28757 Bremen

360.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Online-ID
6458003
Anbieter-ID
22490
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
297,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
20.03.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über rund 105 m² Wohnfläche. Im Hinblick auf die Ausstattung dieser Eigentums-wohnung möchten wir ganz besonders auf nachfolgende Details aufmerksam machen: • geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon • Balkon mit Markise in Süd-Ausrichtung und phantastischem Blick auf die Weser • Küche mit Einbaumöbeln • offener Essbereich • innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC • gut geschnittenes Schlafzimmer • Abstellraum in der Wohnung • PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Kellerraum • Terrasse für die gemeinschaftliche Nutzung im Gartenbereich


Lage

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in exklusiver und zentraler Wohnlage von Bremen-Vegesack. Der Bremen Norder Stadtteil liegt an der Mündung der Lesum in die Weser. Vegesack ist das urbane Mittelzentrum von Bremen-Nord und gehört mit seinen 6.547 Einwohnern zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden der schönen Hansestadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die Fußgängerzone und der Vegesacker Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Mit der NordWestBahn beträgt die Fahrzeit 19 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die A 27 nach Bremen und Bremerhaven ist als perfekt zu bezeichnen. In direkter Nachbarschaft der Weserstraße, die zu den schönsten Straßen in Norddeutschland gehört. Die Sackgasse verläuft parallel zum tiefer gelegenen Vegesacker Stadtgarten an der Weser. Geprägt wird die umliegende Bebauung von klassizistischen Kapitänshäusern und Villen aus der Gründerzeit. Die Ein- und Mehrfamilienhäuser haben schöne, eingewachsene Gärten, die an der Südseite zur Weser hin abfallen. Sie verfügen teilweise über einen direkten Zugang in den Vegesacker Stadtgarten.


Sonstiges

Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Maike Stelljes unter der Rufnummer 0421/636978-1 oder unter m.stelljes@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maike Stelljes

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