*** EIN "KLEINOD" IM BELIEBTEN "VIERTEL" - MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 EINHEITEN ***

550.000,00 € Kauf
140 m2
28203 Bremen-Ostertor

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen-Ostertor
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Sonstiges, Zinshaus/Renditeobjekt
Grundstück
95 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
5
Baujahr
1883
Online-ID
3742096
Anbieter-ID
BW-17-509-VK
Stand vom
17.11.2017
Kaufpreis
550.000,00 €
Provision
5,95 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Die o.a. provision ist vom Käufer zu zahlen und fällig bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einliegerwohnung
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1883
Befeuerungsart
Gas

Diese Immobilie bietet Ihnen ein „Kleinod“ im beliebten Viertel. Erbaut im Jahre 1883 wurde es im Jahr 1910, bis auf das Kellergewölbe, abgerissen und neu erbaut. Es handelt sich hier um ein Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 4 Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine urgemütliche und auch traditionsreiche „Kneipe“, die ihren Ursprung aus 1910 hat und bis heute ein beliebter Treffpunkt ist. Des Weiteren sind 3 Wohnungen mit je ca. 48 qm vorhanden. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche und mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Auch wurden in den Wohnungen alle Bäder vor einigen Jahren erneuert. Jedes Bad verfügt zudem über ein Fenster. In dem Haus befinden sich keine Bleirohre und auch die Elektrik wurde bereits erneuert. Alle 4 Einheiten sind vermietet, ein Leerstand war hier noch nie zu beklagen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wobei der gastronomische Betrieb über zwei Kellerräume und die Wohnungen über je einen Kellerraum verfügen. Bezüglich der Bilder wäre noch anzumerken, dass bei einer Wohnung keine Bilder zur Verfügung stehen, um die Privatsphäre der jetzigen Mieterin zu schützen. Der vorhandene Innenhof, in dem sich auch der Hauseingang für die Wohnungen befindet, dient den Mietern u.a. zum Abstellen von Fahrrädern.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem des buntesten und lebendigsten Stadtteils von Bremen. Hier begegnen sich Menschen aller Nationalitäten. Einige, sich in der Nähe befindlichen Highlights, sind das Goethe-Theater, die Bremer Kunsthalle und auch die Wallanlagen. Das beliebte "Viertel" zeichnet sich durch prächtige Jugendstilvillen, ansprechende Boutiquen und ein großes gastronomisches und kulturelles Angebot aus. Die Bremer City und auch die Weser, mit all Ihrer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier ist eine ausgesprochen exzellente Infrastruktur vorhanden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers oder sonstigen Dritten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewährleistung übernehmen können. Widerrufsbelehrung: Bei Zusendung einer Anfrage entsteht ein Maklervertrag. Bei Abschluss eines Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis bzw. Vermittlung zustande kommt, wird unsererseits ein Provisionsanspruch fällig. Es handelt sich hier um einen Online geschlossenen Maklervertrag. Ab Eingang Ihrer Anfrage steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu.

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Marketing Kontor Bremen e.K.

Ihr Ansprechpartner

Barbara Wendelken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BW-17-509-VK - vielen Dank!