Einfamilienhaus in Bremen-Bockhorn mit Potential um einen Wohntraum zu verwirklichen

28779 Bremen

189.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28779 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
712 m2
Wohnfläche
133 m2
Nutzfläche
14 m2
Online-ID
9464189
Anbieter-ID
MM-ADD61
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
340.05 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses ursprünglich ca. 1939 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Bockhorn. Besonders reizvoll ist unter anderem auch das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 712m², welches auch für Kinder optimal geeignet ist. Neben den Räumlichkeiten im Haus stehen ein Carport sowie ein Schuppen zur Verfügung.

Ausstattung

Das Erdgeschoss können Sie über zwei Eingänge erreichen. Zum einen wie üblich über den Vordereingang und alternativ über den seitlichen Eingang im hinteren Hausteil. Über den Vordereingang gelangen Sie in den hellen Flurbereich. Von hier gehen die Türen zu der Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, dem ersten Zimmer sowie die Tür zu dem geräumigem und hellen Wohnzimmer ab. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Zimmer, welches Zugang zur Sonnenterrasse bietet, ein Zimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird, ein Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Hier befindet sich auch der zweite Eingangsbereich. Das Obergeschoss ist über eine massive Holztreppe durch den geräumigen Flurbereich im Erdgeschoss zu erreichen. Hier haben wir zwei Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz zum verstauen von kleinen Dingen. Für Gegenstände des nicht alltäglichen Bedarfs steht der Dachbodenbereich zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich ein Carport unter dem bequem ein Auto seinen Platz findet. Weiteren Stauraum bieten der Teilkeller des Hauses und der Geräteschuppen im Gartenbereich. Die Gastherme wurde im Jahr 1993 installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Lage

Die Lage kann als optimal bezeichnet werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Golfplatz Bremer Schweiz ist nur einen Steinwurf entfernt. Neben dem Golfplatz stehen aber noch weitere Freizeitangebote wie ein Schwimmbad, eine Tennishalle etc. zur Auswahl. Zum Spazieren und Entspannen laden das naheliegende Auetal sowie der Wifowald ein. Ansonsten kann die Infrastruktur als durchaus gut bezeichnet werden. In wenigen Minuten erreicht man sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte etc. Die Anschlussstellen der A270 sowie die A27 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstiges

Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 13.05.2034 Endenergiebedarf: 340,05kWh/(m²*a) Baujahr lt. Energieausweis: 1939 Baujahr Heizung: 1993 Für ein ausführliches Exposé lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

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Frau Melanie Mitteneder-Weigel

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