Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage.

28816 Stuhr / Brinkum

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr / Brinkum
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.12.2022
Online-ID
6603639
Anbieter-ID
09-21-925
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189.10 kWh/m2a
Gültig bis
15.09.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

In bevorzugter Lage von Brinkum bieten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem großen Grundstück zum Kauf an. Zentral, aber ruhig gelegen, steht das Haus in fußläufig leicht erreichbarer Nähe zum Nahversorgungszentrum, zu den Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1965 errichtete und sehr gepflegte Haus hat eine getrennt nutzbare Einliegerwohnung, ideal z.B. für ein jugendliches Familienmitglied, oder die Großmutter, die mit im Hause wohnen soll. In der Hauptwohnung befinden sich ein großzügiger Wohn/Essbereich, das Schlafzimmer und die große Küche mit separatem Essbereich. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer in der Hauptwohnung hat eine ebenerdige Dusche und wurde 2009 erneuert. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang verfügt ebenfalls über 2 Zimmer, Küche, Bad. Unser farbiger Grundriss und die aktuellen Bilder zeigen Ihnen die guten Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2014 wurde die moderne Heizung eingebaut. In der Hauptwohnung wurden auch schon die Heizkörper ausgetauscht. Die Kunststofffenster und auch die Haustür wurden ebenfalls kürzlich erneuert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Gute Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbies aller Art gibt es im großen Keller, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Im Außenbereich sind 2 Terrassen vorhanden, die jeweils mit einer Markise beschattet werden. Das 786 qm große, sonnige Grundstück hat ein Gartenhaus. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus kann zum Jahresende 2022 bezogen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Bersichtigungstermin!


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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