Eltern von Studenten aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung nahe Universität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beschauliche, aber schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie haben Zugang durch das Treppenhaus oder, eventuell etwas mehr kniegelenkschonend , über den rückseitig anliegenden Fahrstuhl. Somit ist dieses Apartment barrierefrei und auch für die ältere Generation ein definitiver Hingucker. Nach der Wohnungseingangstür gelangen sie in einen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten erreicht werden können. Zur rechten liegt das WC, gefolgt vom Hauswirtschaftsraum. Gegenüberliegend befindet sich die offen gestaltete Küche, mit EBK. Am Ende des Flures liegt das anthrazit geflieste Badezimmer mit Duschwanne, in dem Sie sich einfach mal eine Auszeit gönnen können, sollte der Tag wieder zu lang gewesen sein. Das sonnenlichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Couch sowie die essenzielle Fernsehecke, um am Sonntag auch mal ganz genussvoll in den Tag hineinzuleben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon mit Westausrichtung. Wann haben Sie sich eigentlich das letzte Mal den Sonnenuntergang angesehen? Mit dieser Wohnung bald keine Seltenheit mehr! Eine Garage (momentan vermietet) ist zur Wohnung dazugehörig und kann für € 15.000 Euro erworben werden.
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen: - leerstehend - 2-adrig - Durchlauferhitzer im Badezimmer - EBK mit Obertischspeicher und Elektroherd sowie Backofen und Kühl-Gefrierschrankkombination - Balkon - Fahrstuhl - Garage (vermietet für 45 € pro Monat) kann für € 15.000 erworben werden
Lage
Diese Wohnung hat eine erstklassige Lage zum Industriepark der Universität und liegt dabei trotzdem in einer verträumt ruhigen Umgebung. Perfekt für Studenten oder Arbeitstätige im Bereich der Forschung an der Uni Bremen. Geschäfte und Supermärkte wie Rewe und Lestra sind fußläufig schnell zu erreichen, ebenso wie Restaurants und Cafés. Das Gymnasium Horn und die Universität Bremen sind in unmittelbarer Nähe und garantieren einen kurzen Arbeitsweg - zu spät kommen gehört damit der Vergangenheit an. Eine Haltestelle des ÖPNV befahren mit der Linie 4 bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Stadt. Für alle, die es nach der Arbeit noch nach etwas Sport gelüstet, bietet das Horner Bad ausreichend Bewegungs- und Schwimmmöglichkeiten an. Zu guter Letzt ist auch das Blockland nur eine kurze Radstrecke entfernt. Hier bietet sich allen Rennrad- und Naturbegeisterten eine fantastische Kulisse. Und wann haben Sie eigentlich das letzte Mal ein regional hergestelltes Bioeis gegessen? Der hiesige Landwirt mit seinem Biohof Kaemena verführt Sie im Sommer mit seinen zahlreichen Kreationen in idyllischer Landschaft.
Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt ca. 201,12 € p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 209,00 sowie 18 € für die Garage. Darin enthalten sind ca. € 73,68 Rückstellung an den Reparaturfonds und ca. € 24,00 Verwaltungsgebühren. In der Differenz von ca. € 111,32 enthalten sind u.a. die Abschlagszahlungen für Heizung, Wasserversorgung, Treppenhausreinigung, Müllgebühren, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Aufzugkosten, Aufzugstrom, Straßenreinigung, Kabelfernsehen, Versicherungen, etc. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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HB HB Immobilien
Herr Gregor Adameit
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