Engel & Völkers Commercial - Charmante Büro-/Praxisfläche in Schwachhausen

28209 Bremen

784,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
106 m2
Grundstück
106 m2
Büroflächen
106 m2
Online-ID
5341987
Anbieter-ID
G-01GZAH
Stand vom
08.05.2020
Provision für Mieter
3,57 Monatsbruttomieten (zzgl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Ne-benkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlänge-rungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmit-telbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
7,40 €
Brutto­kalt­miete
784,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
201,40 €
Gewerbeeinheiten
1
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Baujahr
1980

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das 1980 errichtete Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur 50 m von der Wachmannstraße entfernt. Die Fläche, die zuletzt als logopädische Praxisgemeinschaft genutzt wurde, hat einen separaten, barrierefreien Seiteneingang. Nach Verfügbarkeit kann auf Anfrage separat ein Stellplatz angemietet werden, wobei auch das Parken direkt vor dem Objekt möglich ist.


Ausstattung

- separater Seiteneingang - barrierefrei - getrennte WC-Bereiche


Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 547.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben ebenfalls hier Standorte. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland. Das Gebäude liegt in zentraler Lage im Stadtteil Schwachhausen. Der Stadtteil Schwachhausen ist der Beststandort in Bremen. Hier befinden sich unter anderem der Bürgerpark, der Stadtwald, das Krankenhaus St.-Joseph-Stift, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zu den ÖPNV, den Linien 6 und 8, haben Sie nur einen kurzen Fußweg.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt G-01GZAH - vielen Dank!