Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Wardenburg

26203 Wardenburg

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Online-ID
9703422
Anbieter-ID
WA KS 1220
Stand vom
11.10.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
1,5 % + gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.1 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Angeboten werden hier 4 Erdgeschosswohnungen in zwei MFH (mit je 4 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 59 m² und verfügen über eine Terrasse. Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt 462 € pro Wohnung/Monat. Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt: - Flur (ca. 4,4 m²) - Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²) - Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²) - Schlafzimmer (ca. 13,1 m²) - Abstellraum (ca. 3 m²) Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m. Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor. - Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh - Werte 8b: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42,2 kWh Beide Häuser verfügen über je eine Zentralheizung (Gas). Kaufpreis 169.000,- Euro pro Wohnung Käuferprovision: 1,5 % + gestzl. MwSt. Vermittlung durch Immobilien Brand Büro Wardenburg, Ansprechpartner Katja Suhr Tel. 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

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Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Frau Katja Suhr

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