Erstbezug: DG-Wohnung mit Einbauküche, Aufzug, Gäste-WC und 2 Carport´s

28832 Achim

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,58 m2
Etage
2
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5874971
Anbieter-ID
6750
Stand vom
25.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15 kWh/m2a
Gültig bis
28.10.2029
Aus­stell­datum
29.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
× / 100,00 € Miete

Sie suchen eine moderne und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung? Sie wünschen eine Terrasse mit tollem Weitblick in die Wesermarsch? Sie möchten gern eine bezugsfertige Wohnung in der bereits alles zum Wohlfühlen vorbereitet ist? Dann sind Sie hier genau richtig! In Achim Baden, nur 650 Meter Luftlinie von der Weser entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.700 m² großen Gartengrundstück in einem neu errichteten Energiesparhaus mit 8 Wohnungen diese exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer schönen Süd-Terrasse. Ob modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ob ein 8m² großes Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und separater Badewanne sowie einem separates Gäste-WC oder zwei Bequeme Carport-Stellplätze vor dem Haus, ob eine hochwertige Einbauküche der Firma Osmers oder ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot. Die Bilder sind Illustrationen zur Visualisierung der Räumlichkeiten! Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!


Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails: - zum 01.01.2021 (oder später) - Moderne DG-Wohnung in massiv errichtetem 8 Familienhaus in KFW40 Bauweise - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse - Bezugsfertig Dezember 2020 - Ökologische Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Modernes BUS-System (Elektrik) - 3-fach verglaste Fenster der Edelmarke Schüco mit elektrischen Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen - Hochwertige Küche (Osmers in Weiß ohne Kühlschrank - Gespachtelte, weiß gestrichene Wände (Q2) - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separater Badewanne und Deckenlautsprecher - Separates Gäste WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung (6m²) - Aufzug im Haus - 2 Carport-Stellplätze - Kabelanschluss in allen Wohnräumen Internet & Telefon über Vodafone mögl. - Gegensprechanlage


Lage

Achim-Baden Sie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft der idyllischen Weser-Marschlandschaft in einem urban gewachsenen Wohngebiet, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen, gepflegten Gärten. Neben der nahe gelegenen Weser (ca. 650m) mit ihren vielfältigen Erholungsmöglichkeiten sind auch diverse Sport - und Freizeitmöglichkeiten (Sportstudio, Tennisverein, Golfplatz, Bootshaus u.v.m.) in der direkten Nähe vorhanden. Ein moderner Edeka-Markt und ein großer ALDI-Markt befinden sich nur 500 Meter Luftlinie entfernt. Der Badener Bahnhof ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Busverkehr Verden - Bremen ist fast direkt vor der Tür. Genauso wie die beliebte Badener Eisdiele, ein Blumenladen, die Pizzeria und vieles mehr. Sie benötigen für einen Besuch nicht einmal das Fahrrad. Die A1 wie auch die A27 sind in ca. 6 - 7 Minuten zu erreichen. Zum Kindergarten und zur Grundschule sind die Kinder nur wenige Minuten unterwegs. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Gerade Achim-Baden zeichnet sich durch die Kombination des dörflichen Charmes und der zentralen Lage an der Weser ganz besonders aus.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 6750 - vielen Dank!