Erstbezug einer hochwertigen Lager- und Produktionsimmobilie

28309 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
2.888
m2

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
2.888 m2
Lagerfläche
2.214 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
3884605
Anbieter-ID
16629
Stand vom
12.04.2018
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter! (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
5,25 €


Ausstattung

Der projektierte Neubau auf dem Gewerbeareal "Allerkai 4" befindet sich derzeit in der Planungsphase und wird nach neuesten Standards umgesetzt werden. Folgende Ausstattungsdetails finden Sie bei diesem Neubau vor: - Andienung ebenerdig zu befahrender Sektionaltore - Die Anlieferzone ist derzeit mit einem Ladetunnel von ca. 416 m² geplant - Lichte Raumhöhe von ca. 8,00 m UKB / Attika von ca. 10,40 m - Bodenbelastung 5,0 to/m² - Gasheizung über Dunkelstrahler - Optimale Tageslichtversorgung - Ausreichend Büro- und Sozialflächen auf Anfrage - Ausreichend Parkplätze für PKW und LKW - Die Immobilie ist vollständig umfahrbar / Das Areal ist komplett eingefriedet Besondere Ausstattungswünsche, welche nicht in dem hohen Standard der Immobilie enthalten sind, können zum jetzigen Zeitpunkt noch mit vom Investor individuell vereinbart werden. Weitere Hallen-, Büro-, Frei- und Parkplatzflächen im Gewerbepark Allerkai 4 sind nach Bedarf anmietbar. Die Besonderheiten dieses Neubaus sind neben der nachhaltigen Bauweise die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und die variablen Flächenkonfigurationen.


Lage

Diese Hallenflächen befinden sich unweit des Autobahnzubringers in Hemelingen und sind Teil eines Gewerbeparks in direkter Wasserlage. Die A1 und auch die A27 sind somit in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und zum Daimlerwerk sind mit dem Auto, sowie mit dem fußläufig erreichbaren ÖPNV (Buslinie 29, direkt vor der Tür) gegeben. Ferner befindet sich ein großes Einkaufscenter in der Nähe – somit darf man bei dieser Liegenschaft von einem sehr gut infrastrukturell erschlossenen Grundstück sprechen.


Sonstiges

Mietflächen Hallenfläche: bis zu 2.214 m² Ladetunnel: bis zu 416 m² Bürofläche: bis zu 258 m² Mietpreise (in € / m²): Hallenfläche: € 5,25 zzgl. BK & USt Ladetunnel: € 2,95 zzgl. BK & USt. Büroflächen: € 8,25 zzgl. BK & USt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird parallel zur Planungs- und Realisierungsphase erstellt werden.

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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan N. Fath

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 16629 - vielen Dank!