Erstbezug: Hochwertige Gewerbeflächen in Posthausen - direkt an der ShoppingWelt dodenhof

28870 Posthausen

12,50 €
pro Quadratmeter
100,8 - 223,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28870 Posthausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
223,64 m2
Büroflächen
223,64 m2
Nutzfläche
121,84 m2
Vermietbare Fläche
100,8 m2
Fläche teilbar ab
100,8 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6201837
Anbieter-ID
21408
Stand vom
08.10.2021
Provision für Mieter
2,5 MM (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,90 €
Barrierefrei
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Räume veränderbar


Ausstattung

Auf dem insgesamt ca. 4.370 m² großen Grundstück entsteht ein sehr hochwertiges Bürogebäude - der sogenannte "Campus 1". Vakant sind rd. 606 m² Büroflächen, welche voraussichtlich zum Herbst 2021/ Frühjahr 2022 anzumieten sind. Zum jetzigen Zeitpunkt können wir folgende Ausstattungsparameter und Eckdaten benennen: - Teppichboden als Bodenbelag - Mineralfaser-Rasterdecken - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Stromversorgung über Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz - Cat 7-Verkabelung - Fußbodenheizung - mechanische Be- und Entlüftungsanlage - Barrierefreiheit - ausreichend Stellplätze anmietbar - lichte Raumhöhe ca. 3 Meter - individuelle Wünsche der Mietpartner können in gemeinsamer Abstimmung noch berücksichtigt werden Folgende Flächen stehen im Erdgeschoss dieses Gebäudes zur Anmietung zur Verfügung: Mietfläche 1: ca. 188,16 m² Mietfläche 2: ca. 260,92 m² Mietfläche 3: ca. 100,80 m² Mietfläche 4: ca. 122,84 m² Die genaue Aufteilung der einzelnen Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Flächen können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. noch individuell den Mieterwünschen angepasst werden.


Lage

Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im beliebten, und durch das größte Shopping-Center des Nordens auch belebten Ortsteil Posthausen. Mit einer einzigartigen Waren- und Sortimentsvielfalt, zahlreichen gastronomischen Angeboten und Restaurants sowie einem umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangebot (z. B. Fitnessstudio) bildet Dodenhof das Oberzentrum der gesamten Region. Posthausen gehört zum Kreis Verden in Niedersachen und befindet sich ca. 20 km östlich von Bremen. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den ÖPNV sind hier gegeben. Sowohl die Bewohner, als auch gewerblichen Mieter fühlen sich sehr wohl und arbeiten erfolgreich mit ihren jeweiligen Geschäftsmodellen. Die Bushaltestelle "Posthausen (Ottersberg) Ortsmitte" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. Von hier aus erreichen Sie mit der Buslinie 760 den Bahnhof in nur 10 Minuten mit direkten Anbindungen nach Bremen und Hamburg.

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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa M. Stölting

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 21408 - vielen Dank!