Erstbezug nach aufwendiger Sanierung im Historischen Speicher XV

28217 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
337 - 703 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
703 m2
Büroflächen
703 m2
Vermietbare Fläche
337 m2
Fläche teilbar ab
337 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4233607
Anbieter-ID
16001
Stand vom
06.01.2020
Provision für Mieter
2,5 MM (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
10,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
12


Ausstattung

Der Speicher im Rotklinkerbau wird zur Nutzung als moderne Büroimmobilie aufwendig umgebaut und saniert. Das Objekt befindet sich in der Überseestadt, nahe gelegen der alten Feuerwache und dem Holzhafen. Ein Teil der Büroflächen hat einen Blick auf das Hafenbecken. Die Büroräume werden mit einem hohen technischen Standard ausgestattet und können individuell nach Bedarf in Großraumbüros oder auch Einzelbüros abgetrennt werden. Vom Dach aus wird ein ansprechender Lichhof mit feststehenden Glaselementen die Innenräume der einzelnen Etagen mit natürlichem Licht durchfluten. Die historischen Holzbalken sind freigelegt und geben den Räumen auf den einzelnen Etagen eine besondere Atmosphäre. Jedes Geschoss verfügt über eigene Sanitäranlagen sowie einen Technik-/Abstellraum. Die Vorrichtung für die Installation einer Teeküche ist vorhanden. Ein behindertengerechtes-WC befindet sich im Erdgeschoss und steht allen Nutzern im Haus zur Verfügung. Eigentümerseits wird eine Grundausstattung für die EDV-Vernetzung (50 Mbit) mit Glasfaserkabel eingebracht. Des Weiteren ist eine Grundbeleuchtung vorhanden. Die Flächen werden unmöbliert vermietet. Das Objekt wird über einen neu eingebauten Personenaufzug verfügen. Eine Öffnung der Fenster zur Hafenseite ist nicht erforderlich, da eine Be- und Entlüftungsanlage für die kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Mieteinheiten 5 und 6 sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.


Lage

Der zu vermietende historische Speicher befindet sich in dem stark nachgefragten und sehr interessanten Gebiet der Überseestadt in direkter Nähe des Holzhafens und verfügt über eine gute infrastrukturelle ÖPNV- (Buslinie 20, Straßenbahnlinie 3) sowie Autobahnanbindung.

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