Erstbezug nach aufwendiger Sanierung im Historischen Speicher XV

28217 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
2.115
m2

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.115 m2
Büroflächen
2.115 m2
Vermietbare Fläche
282 m2
verfügbar ab
1. Quartal 2019
Online-ID
4233607
Anbieter-ID
16001
Stand vom
22.11.2018
Provision für Mieter
2,5 MM (zzgl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Parkmöglichkeiten insgesamt
12


Ausstattung

Der Speicher im Rotklinkerbau wird zur Nutzung als moderne Büroimmobilie aufwendig umgebaut und saniert. Das Objekt befindet sich in der Überseestadt, nahe gelegen der alten Feuerwache und dem Holzhafen. Ein Teil der Büroflächen hat einen Blick auf das Hafenbecken. Die Büroräume werden mit einem hohen technischen Standard ausgestattet und können individuell nach Bedarf in Großraumbüros oder auch Einzelbüros abgetrennt werden. Vom Dach aus wird ein ansprechender Lichhof mit feststehenden Glaselementen die Innenräume der einzelnen Etagen mit natürlichem Licht durchfluten. Die historischen Holzbalken sind freigelegt und geben den Räumen auf den einzelnen Etagen eine besondere Atmosphäre. Jedes Geschoss verfügt über eigene Sanitäranlagen sowie einen Technik-/Abstellraum. Die Vorrichtung für die Installation einer Teeküche ist vorhanden. Ein behindertengerechtes-WC befindet sich im Erdgeschoss und steht allen Nutzern im Haus zur Verfügung. Eigentümerseits wird eine Grundausstattung für die EDV-Vernetzung (50 Mbit) mit Glasfaserkabel (ab September 2019) eingebracht. Des Weiteren ist eine Grundbeleuchtung vorhanden. Die Flächen werden unmöbliert vermietet. Das Objekt wird über einen neu eingebauten Personenaufzug verfügen. Eine Öffnung der Fenster zur Hafenseite ist nicht erforderlich, da eine Be- und Entlüftungsanlage für die kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Mieteinheiten 4, 5 und 6 werden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Klimatisierung kann optional für die Einheiten 1, 2 und 3 gegen Aufpreis angeboten werden. Der Mietpreis versteht sich ab 8,90 Euro/m² zzgl. USt. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.


Lage

Der zu vermietende historische Speicher befindet sich in dem stark nachgefragten und sehr interessanten Gebiet der Überseestadt in direkter Nähe des Holzhafens und verfügt über eine gute infrastrukturelle ÖPNV- (Buslinie 20, Straßenbahnlinie 3) sowie Autobahnanbindung.

Karte nicht verfügbar

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonia Kamps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 16001 - vielen Dank!