Erstbezug nach Komplettsanierung - Großzügige Wohnung mit Weitblick in denkmalgeschütztem Bauernhaus!

28816 Stuhr

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1836
verfügbar ab
23.01.2020
Online-ID
5162204
Anbieter-ID
M119118
Stand vom
23.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
950,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
max. Personen
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Diese Wohnung in einem denkmalgeschützten Bauernhaus mitten auf dem Lande wurde und wird derzeit noch für Sie komplett renoviert. Der Bezug Ihres zukünftigen Zuhauses kann noch vor Weihnachten erfolgen! Durch einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Immobilie und das dahinter liegende Treppenhaus, welches Sie zur Oberwohnung führt, wo Sie ein extra breiter, länglicher Flur empfängt. Von diesem begehen Sie zur vorderen Hausseite einen der beiden Räume, welcher durch vorhandene Schrägen und den aufgearbeiteten Sichtbalken einen ganz gemütlichen Charme hat. Mit 32m² ist dieses Zimmer äußerst großzügig bemessen und lässt sich vielseitig nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Abstellraum und das moderne Duschbad. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Am Ende des Flures führen Sie fünf Stufen hinab in den attraktiven Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben. Durch die Fenster haben Sie in diesem Raum einen unverbaubaren Blick über die umliegenden Wiesen und Felder. Hinter der Küche ist ein weiteres Zimmer, welches quadratisch geschnitten ist und sich sowohl als Schlafzimmer aber auch als Büro nutzen lässt. Vor dem Haus entsteht derzeit Ihre eigene kleine Ruheoase. Eine Terrasse wird für Sie gepflastert und der Bereich drumherum so abgetrennt, dass Sie hier für sich alleine sein können. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz zum Parken Ihres Autos und auch für die Ihrer Gäste. Aufgrund der Arbeiten vor Ort können zum jetzigen Zeitpunkt nicht alle Räume ideal dargestellt werden. Vereinbaren Sie also gerne einen Termin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie.


Ausstattung

- helles, modernes Duschbad mit Fenster - einheitlicher Bodenbelag - Wände komplett weiß gestrichen - teilweise aufgearbeitete Balken - offene Küche ohne Einbauten - Abstellraum in der Wohnung - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - neue Kunststofffenster - Terrasse - Abstellmöglichkeit für Fahrräder - ausreichend Stellplätze im Außenbereich


Lage

Idyllisch und ländlich, so kann man den Ortsteil Fahrenhorst, der zur Gemeinde Stuhr südlich von Bremen gehört, mit Sicherheit bezeichnen. Für Menschen, die die Stille suchen, gerne im Wald spazieren gehen oder einfach nach Feierabend aus der Stadt hinaus in die Natur möchten, ist diese kleine Ortschaft absolut richtig. Trotzdem ist für Pendler Richtung Bremen eine schnelle Anbindung über die B51/6 gegeben. Binnen 25 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Bremen. Ebenso ist die A1 Richtung Hamburg und Osnabrück schnell zu erreichen, Sie werden in keinem Fall mehr als 10 Minuten benötigen, außer natürlich mal im Winter. Als Freizeitaktivitäten bieten sich Reiten, Fahrrad fahren oder Joggen an. Für Kinder fährt der Schulbus Richtung Stuhr-Brinkum in die weiterführenden Schulen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Heiligenrode. Das Bauernhaus liegt im Ortsteil Feine in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und von der Straße abgewandt.


Sonstiges

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge - Haustiere sind nicht gestattet Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Klösterli
    3,15 km
  • Scharnagel
    3,18 km
    • Guder
      4,70 km
  • Kindergarten "Kasperburg" Kirchseel...
    3,39 km
  • Grundschule Heiligenrode
    3,43 km
    • Bildungsstätte Seckenhausen
      4,42 km
  • Warwe Siedlung
    508 m
  • Warwe Kreuzung
    608 m
    • Feine, Stöver
      704 m

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Vermietungsteam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt M119118 - vielen Dank!