Erstbezug nach Sanierung u. Umbau! Hochwertiges Backstein-Reihenhaus in Horn-Lehe

28357 Bremen

427.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
177 m2
Wohnfläche
118 m2
Nutzfläche
39 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5746548
Anbieter-ID
84
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
427.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% inkl. 16% USt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
28.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Aufgepasst! Hier bietet sich für heutige Markt-Verhältnisse eine seltene und einmalige Kauf-Gelegenheit! Dieses klassische Rotklinker-Reihenhaus wurde vollständig saniert und umgebaut und bildet aufgrund der tollen Wohnlage und der Größe (5-Zimmer + 2 Bäder) eine echte Alternative zu einem Neubau - also im Erstbezug nach Sanierung! Überzeugen Sie sich selbst und schauen Sie vorbei.


Ausstattung

Wir heben in diesem Zusammenhang nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor: -Solide Klinkerfassade -großzügiger Vorgartenbereich -rückwärtig ausgerichteter und privater Gartenbereich mit separater Zuwegung -Hochwertige Holzfenster (2020) -Massive Hauseingangs- und Kellerausgangstür Weitere bzw. alle Ausstattungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Expose entnehmen! Fordern Sie es einfach über das Immobilien-Portal an!


Lage

Der beliebte Stadtteil Horn-Lehe zieht schon seit je her die Attraktivität vieler Altersklassen auf sich - aber besonders junge Familien oder 2-Personenhaushalte schätzen diese Wohnlage sehr. Umgeben von endlosen Grünflächen scheint der Freizeit- und Erholungswert den täglichen Alltagsstress restlos abzubauen. Ob Joggen im Hollerland oder Radtouren zu den nahegelegenen Borgfelder Wümmewiesen - hier findet jeder seine Lieblingsaktivität. Natürlich sind die Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gleichermaßen schnell und bequem erreichbar. Das neue Nahversorgungszentrum "Mühlenviertel in Horn" deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Cafés und Restaurants ergänzen die Wochenend-Pläne. Wer in der Bremer Innenstadt arbeitet fährt entweder mit dem PKW in ca. 25-30 Minuten dorthin oder man steigt bequem in die nahegelegene Haltestelle der Linie 4 der BSAG und ist in gleichbarer Zeit am Ziel. Die Anbindung an die A27 zur A1 erfolgt über die Anschlussstelle Universität.


Sonstiges

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde in den letzten 12 Monaten aufwendig und umfangreich umgebaut und saniert. Dem zukünftigen Erwerber werden die vorhandenen Gewährleistungsansprüche aus den Handwerkerleistungen übertragen. Die angegebene Wohnfläche wurde in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung ermittelt. Das Haus kann für einen Käufer kurzfr. übergeben werden.

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