Erstbezug ! Whg mit 5 Schlafzimmern in Uni-Nähe

26129 Oldenburg

2.800,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26129 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
39536
Quelle
immobilien.nwzonline.de
Stand vom
03.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
2.800,00 €
Heiz­kosten
1,00 €
möbliert
vollmöbliert
max. Personen
5
Einbauküche
Garten
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
272 kWh/m2a
Gültig bis
01.2031
Aus­stell­datum
01.02.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
letzte Modernisierung
1928
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine große Wohnung welche jetzt nach umfänglicher Sanierung zur Verfügung steht. Es handelt sich hierbei um 5 identisch gestaltete Zimmer. In der gesamten Wohnung ist moderner Vinylboden verlegt worden. Alle Zimmer sind mit einem großzügigem Einzelbett, Kleiderschrank und einem Arbeitsplatz ausgestattet. Der zentrale Raum der Wohnung wird ohne Zweifel die Küche mit dem Essbereich sein. Die Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, Backofen und Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Die Küche verfügt auserdem noch über eine Mikrowelle und einen zweiten Kühlschrank in der Abstellkammer. Aufgrund der Größe und der vielen Zimmer verfügt die Wohnung über zwei identische Duschbäder. In beiden Bädern ist jeweils eine Waschmaschine und ein Trockner eingebaut. Eine Garage am Haus wird als Abstellraum für die Fahrräder zur Verfügung gestellt. Im Aussenbereich hinter dem Haus ist ein Bereich entstanden den man in der warmen Jahreszeit durchaus zum Grillen und chillen nutzen kann. Ein monatlicher Reinigungsservice ist bei jedem Zimmer automatisch in den Mietpreis inkludiert. Die Wohnung eignet sich perfekt als Studenten-WG oder für Firmenanmietungen.


Ausstattung

Allgemein: - Balkon: nein, Aussenbereich Hinter dem Haus - Internet: ja - Waschmaschine: Waschmaschine und Trockner - Handtücher und Bettwäsche: werden gestellt - Stellplatz: vor dem Haus - Bodenbelag: Vinylboden Reinigung der Wohnung: monatlicher Reinigungsservice inkludiert, Endreinigung nach Auszug Wohnzimmer: - Schlafsofa: nein - Fernseher: nein Schlafzimmer: - Bett: 1,0 x 2,0 m - Kleiderschrank: ja - separater Arbeitsplatz in jedem Zimmer Küche: - Geschirrspülmaschine: ja - Backofen: ja - Herd(2/4 Platten): 4 Platten Ceranfeld, Mikrowelle Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis Energie mit Warmwasser Ja Energiekennwert 272 Energieausweisdatum 01.02.2021 Energieausweis gültig bis 31.01.2031 - Primärer Energieträger: Gas


Lage

Haarentor ist ein Stadtteil im Westen Oldenburgs. Hier liegt die Carl-von-Ossietzky-Universität. Im äußeren Gebiet des Stadtteils erstreckt sich mit der Haarenniederung eine wunderschöne Landschaft, die als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist.Der Name Haarentor geht auf das alte Stadttor Oldenburgs zurück. Als Standort von Universität und der Berufsbildenden Schulen, verfügt der Stadtteil über eine hohe Bedeutung für die Stadt, was sowohl Ausbildungs- als auch Berufstätigkeit angeht. Trotz seiner westlichen Lage befindet sich das Stadtgebiet Haarentors immer noch in geringer Distanz zum Innenstadtbereich, die sich auch in wenigen Minuten über gut ausgebaute Radstrecken erreichen lässt.Die Versorgungslage im Haarentorviertel gestaltet sich gerade aufgrund der universitären Umgebung sehr gut. Vor allem in den Hauptstraßen, der Ammerländer Heerstraße sowie in der Bloherfelderstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Das Stadtbild in den Wohnvierteln ist geprägt von zahlreichen Wohnblöcken, sowie kleinen freistehenden Häuschen mit Gartenanlagen. Im Stadtteil befinden sich auch Studenten-wohnheime, die Studierenden kostengünstige Wohnungsplätze bieten. Der Anteil an im Stadtteil lebenden Studenten spiegelt sich auch in der Einwohnerverteilung wider: Haarentor hat mit knapp 50 % einen der höchsten Anteile an Einpersonenhaushalten Oldenburgs.Im östlichen Gebiet Haarentors schließt sich das Landschaftsschutzgebiet der Haarenniederung an. Das Gelände erstreckt sich über eine Länge von mehr als zwei Kilometern und lädt zu ausgiebigen Wanderungen ein.

Für ausführliche Objektdetails klicken Sie auf weitere Informationen.

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