Erstklassige Gewerbefläche am Sockel des Landmarktower!

Konsul-Smidt-Str. 84+ 86, 28217 Bremen

1.083,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
155,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Konsul-Smidt-Str. 84+ 86, 28217 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
155,25 m2
Verkaufsfläche
65 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8111327
Anbieter-ID
12402_002
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.083,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
225,63 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
29.04.2024
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Primärer Energieträger
FERN

Durch die ausgefallene Architektur, mit seinen Arkadengängen und der Holzverkleidung erhielten diese zwei 2-geschossigen Laden- bzw. Bürogebäude ihren etwas eigenwilligen Namen – die Kisten. Die zentrale Lage innerhalb des Weserufers macht die Kisten zum Dreh- und Angelpunkt. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und eignet sich hervorragend als Ladennutzung aber auch als Gewerbefläche.


Ausstattung

Die Café- und Ladenfläche wurde jahrelang von einer namenhaften Bäckerei betrieben, dementsprechend ist sie mit einer hochwertigen Ladenausstattung bestückt. Markant dabei ist die 3,10m lichte Deckenhöhe und die bodentiefen Fenster bzw. großen Schaufenster. Das Inventar wird mitvermietet.


Lage

Innerhalb von nur zehn Jahren wurden durch die Justus Grosse Projektentwicklung in der Überseestadt rund ca. 100.000 m² Büro- und Geschäftsflächen realisiert. Der gesamte Standort "WeserUfer" ist derzeit zu fast 100% vermietet. Mit der Bebauung am WeserUfer wird diese Erfolgsgeschichte fortgesetzt. Das WeserUfer befindet sich dort, wo die Weser in Bremen am breitesten ist. Die "Kisten" liegen direkt an der Konsul-Smidt-Straße 84 und 86 und sind nur etwa 50 m vom Wasser entfernt. Die besondere Atmosphäre, bedingt durch die vielen unterschiedlichen Gebäude und Möglichkeiten, die dort am Ufer der Weser entstanden sind, machen das WeserUfer zu einem ganz besonderen Standort in Bremen. Das vor Ort befindliche Restaurant RIVA, die Bar "DECK 20" im 20.OG des Landmark Tower, halten ein großes Spektrum für jeden Geschmack bereit. Direkt vor der Tür hält die Buslinie 20, die in 12 Minuten ohne Umsteigen direkt zum Bahnhof fährt. Nur 2 Autominuten entfernt gibt es weitere Restaurants, einen ALDI-Markt, weitere Geschäfte wie z.B. eine Reinigung, einen Blumenladen, eine Sparkassenfiliale und einen Optiker. Zahlreiche Parkmöglichkeiten gibt es auf dem gegenüberliegenden Parkareal und an der Straße.


Sonstiges

Sollten Sie Interesse an der angebotenen Fläche haben, setzen Sie sich gerne mit Herrn Hahn, Tel.: 0421/30806-884 oder per E-Mail: hahn@justus-grosse.de in Verbindung

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Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Elias Hahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 12402_002 - vielen Dank!