"Erstklassiges, modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!"

27711 Osterholz-Scharmbeck

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
175 m2
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
37 m2
Online-ID
5389912
Anbieter-ID
0-2411
Stand vom
04.06.2020
Kauf­preis
329.000,00 €
Preis pro m²
2.384,06 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
128 kWh/m2a
Gültig bis
30.01.2025
Aus­stell­datum
31.01.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Freuen Sie sich jeden Tag darauf nach Hause zu kommen, denn bereits beim Betreten dieses wirklich erstklassigen und freistehenden Hauses, werden Sie mit einem modernen und stilvollen Wohnambiente empfangen. Diese erst 1996/1997 neu erbaute Immobilie, mit überzeugenden Extras, liegt ruhig und dennoch überaus zentral in einer sehr kinderfreundlichen Siedlung. Über die gepflasterte Zuwegung gelangen Sie in den sehr großzügigen Eingangsbereich, der zu Ihrer Linken über eine Garderobe verfügt. Hier stellt sich sogleich ein behagliches Wohlgefühl ein. Die weitläufige Diele verbindet alle Räume auf dieser Ebene praktischer Weise miteinander. Hier erwartet Sie ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche. Darauf folgt der offene Wohn-/Essbereich, der gleichzeitig wohl den Wohnmittelpunkt bildet. Durch die hier eingebrachten bodentiefen Tür-/Fensterelemente haben Sie nicht nur einen traumhaften Blick in Ihren pflegeleicht angelegten Garten, sondern auch eine sehr helle natürliche Belichtung zugleich. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche mit Tresen und allen verbauten Markenelektrogeräten, passt sich hervorragend diesem Raum an. Gleichwohl wirkt der Raum durch den durchgehend verlegten Feinsteinzeug-Fußboden psychologisch erheblich größer als er tatsächlich ist äußerst pfiffig! Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Hauswirtschaftsraum, der über eine Verbindungstür zur großen Garage verfügt. Somit können Sie Ihre Einkäufe trocken und sicher ins Haus bringen. Weiter geht es über die massive Treppenanlage in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Masterbad mit formschöner Eckbadewanne.

Zusätzlichen Raum und über eine geschwungene Holzwendeltreppe zu erreichen, bietet Ihnen der ausgebaute Spitzboden. Die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und der sehr pflegeleicht angelegte Garten, vervollständigen das Angebot nochmals exzellent. Die sorgfältige und perfekte Verarbeitung hochwertigster Materialien in allen Bereichen trägt maßgeblich dazu bei, dass für eine lange Zeit wohl vorerst kein Handlungsbedarf entstehen wird.

Hinweis:
Insgesamt befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren mit uns einen individuellen Termin. Wir stellen Ihnen gerne diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung ausgiebig vor.


Lage

Ihr vielleicht schon bald zukünftiges freistehendes Einfamilienhaus liegt in einer überaus nachgefragten Wohnlage in mitten von Heilshorn OT Lange-Heide. Dieser Ortsteil gehört zu der Gemeinde Osterholz bzw. Osterholz-Scharmbeck und erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen grünen Umgebung immer mehr großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach geeigneten Immobilien ist rasant gestiegen, weshalb sich gerade Heilshorn noch als kleiner Geheimtipp äußerst, denn es kristallisiert sich diese Mikrolage immer mehr als bevorzugter Wohnbereich heraus. Zum Ortskern von Osterholz-Scharmbeck sind es von hier aus nur ca. 6.000 Meter. Gleichwohl ist die Autobahn (A 27), nebst den hervorragenden Anbindungen Richtung Bremen Stadt und Bremerhaven, mit dem Auto in etwa 7 Minuten zu erreichen.
Unter anderem verfügt Heilshorn über eine Volksbank, einen Frisör, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Tankstelle mit Minimarkt und ein kleines Restaurant. Weiterführende Schulen, in diversen Bildungsstufen liegen im Nebenort Osterholz-Scharmbeck. Durch den Schulbus ist auch hier die Verbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen im direkten Umfeld vielzählige Höfe mit Waren in bester Bio-Qualität. Größere Einkäufe können Sie im ca. 8 KM entfernten Ihlpohl tätigen. Ebenfalls in der näheren Umgebung befindet sich ein Tiergarten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Budelmann
    674 m
  • Blumen-Rathaus
    987 m
    • Bäckerei Behrens
      1,21 km
  • Grundschule Sandhausen
    978 m
  • Grundschule Pennigbüttel
    1,09 km
    • Kindertagesstätte Tinzenberg
      2,78 km
  • Am Mühlenbach
    527 m
  • Autohaus Meyer / Autogas...
    568 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Jörg Christian Hönig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-2411 - vielen Dank!