Exklusive Bürofläche in der Übeseestadt

28217 Bremen

3.744,70 €
Kaltmiete, zzgl. NK
343,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
343,55 m2
Büroflächen
343,55 m2
verfügbar ab
April 2022
Online-ID
7205360
Anbieter-ID
12408_008
Stand vom
28.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttowarmmieten
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
3.744,70 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134 kWh/m2a
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die LOFTHÄUSER sind 2014 in der Bremer Überseestadt in einmaliger Lage mit Weserblick und unmittelbar am neuen Überseepark als zwei individuelle, architektonisch anspruchsvolle 5-geschossige Baukörper mit insgesamt mehr als 5.000 m² modernster Büroflächen und großem PKW-Stellplatzangebot entstanden. Die durch das Bremer Architekturbüro Kauert und König entworfenen Gebäude zeichnen sich durch ihre helle, transparente und gleichzeitig zeitlose Architektursprache und Fassadengestaltung aus. Die Lofthäuser entstanden in der erfolgreichen Tradition zahlreicher in den vergangenen Jahren in der Bremer Überseestadt entwickelten Gewerbeimmobilien und werden direkt vom Bremer Projektentwickler JUSTUS GROSSE vermietet.


Ausstattung

- bodentiefe Fenster mit großen Glasfronten - Hohlraumdoppelböden mit Echtholzparkett, Typ Eiche - lichte Deckenhöhen von mind. 3,00 m - repräsentative Eingangssituationen - Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung mit mehr als 100 MBit/s - außen liegender Sonnenschutz - Innenausstattung mit hochwertigen Materialien - moderne Teeküche mit Geschirrspüler - flexible Beleuchtung über Deckenfluter-Stehleuchten


Lage

Der Wohn- und Gewerbestandort LOFTHÄUSER befindet sich in der zentralen Überseestadt, Bremens derzeitigem Trendquartier unweit des 20-geschossigen Landmark-Tower. Die LOFTHÄUSER entstanden in einmalig exponierter Lage an dem in Weseruferlage neu errichteten Überseepark. Die besondere Attraktivität und Exklusivität der LOFTHÄUSER ergibt sich durch die Gleichzeitigkeit von Weserblick und Parkblick aus den LOFTHÄUSERN. Das vor Ort bereits vorhandene Restaurant RIVA, das Deck 20 des Landmark-Tower und ein Backshop mit Café halten für die künftigen Nutzer der LOFTHÄUSER ein großes Spektrum gastronomischer Angebote für jeden Geschmack bereit. Auf dem Grundstück und in unmittelbarer Nähe zum Areal gibt es insgesamt weit über 200 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze sind geplant. Unmittelbar am Grundstück hält die Buslinie 20, die in 12 Minuten ohne Umsteigen direkt zum Bahnhof fährt. Nur 2 Autominuten entfernt gibt es weitere Restaurants, einen ALDI-Markt, weitere Geschäfte sowie eine Reinigung.


Sonstiges

Vermietung direkt durch den Eigentümer.

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