Exklusive Einzelhandels- und Gewerbefläche

28816 Stuhr

Miete:
Preis auf Anfrage
4.082
m2

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
4.082 m2
Ladenfläche
2.944 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Online-ID
4613575
Anbieter-ID
EV310252
Stand vom
08.01.2019
Provision für Mieter
3 Monatsbruttomieten zzgl. 19 % MwSt.

Die Courtage in Höhe von 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietver-tragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. EVC Bremen GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Gewerbeeinheiten
1
Fensterfront-Länge
100
Denkmalgeschützt
Fliesenboden

Bei dem Objekt handelt es sich um das Stammhaus des bundesweit bekannten Edel-Autohauses TAMSEN. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 10.700 m². Die Gebäudekomplexe verfügen über eine Grundfläche von ca. 4000 m². Neben einem großzügig gestalteten Außenbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten und Ausstellungsfläche verfügt das Objekt über einen zur Straßenseite liegenden Showroom. Die großen Fensterfronten wie auch die Dachflächenfenster des Verkaufsraumes gewährleisten eine gute Sichtbarkeit in den Innenraum. Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Ausstellungsraum befinden sich neben den Empfangsbereichen in der Mitte des Gebäudes auch mehrere verglaste Mitarbeiterbüros und Besprechungszimmer. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudeteiles befinden sich weitere Büros, Sozialräume sowie flexibel nutzbare Archiv- und Besprechungsräume. Sämtliche Büroräume verfügen über eine Datenverkabelung. Direkt an den Showroom angegliedert sind Lagerräume und ein großzügiger Werkstattbereich. Neben elf Hebebühnen verfügt die angrenzende Werkstatt über automatische Rolltore, Heizung, Abluft- und Abgasabsauganlagen. Die festen Einbauten können übernommen werden. Neben dem Werkstattbereich befindet sich ein gefliester Raum mit Ölabscheider, welcher als Waschplatz genutzt wurde. Unmittelbar hinter dem Hauptgebäude bietet eine zusätzliche, verglaste Ausstellungshalle weiteren Platz. Dieser Halle schließt sich eine zusätzliche Fläche an, welche als Reifen- und Ersatzteillager genutzt wurde. Der gesamte Gebäudekomplex ist gefliest und beheizbar. Die Hofflächen sind befestigt. Sämtliche Einbauten wie u.a. Fliesen und Beleuchtung sind im höherwertigen, hochpreisigen Bereich anzusiedeln, gewartet und vollkommen intakt. Das Objekt verfügt über eine flexible Nutzungsgestaltung als Autohaus, Verkaufs-, Lager-, oder Bürofläche.


Ausstattung

• helle, glasumsäumte Verkaufsfläche • gehobene Ausstattung • großer Werkstattbereich • direkte Lage an der B51 • wenige Fahrminuten bis zur Autobahn • wenige Km bis zur Bremer Stadtgrenze


Lage

Stuhr ist eine selbstständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz und mit etwa 33.000 Einwohnern die größte Kommune des Kreises. Sie schließt südlich an die Stadtteile Huchting, Grolland und Obervieland der Stadt Bremen an. Die Gemeinde Stuhr ist ein Mittelzentrum. Die Gewerbefläche liegt unmittelbar an der Bundestraße 51. Durch die Lage an dieser Hauptzufahrtsstraße, nur wenige Kilometer vor der Bremer Landesgrenze entfernt, ist eine schnellere Erreichbarkeit aus den naheliegenden Städten wie u.a. Syke, Weyhe, Delmenhorst und Bremen gewährleistet. Die Auffahrten zu den Autobahnen BAB 1 und 28 sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.


Sonstiges

- Klimatisierte Büros - Bodensteckdosen im Verkaufsraum - Alarmanlage - Brandmeldeanlage - Lüftungsanlagen - Highspeed Internet (Glasfaser) - Mitarbeiterparkplätze hinter der Einheit

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV310252 - vielen Dank!