Exklusiver Neubau in der Bremer Neustadt

Am Deich 53, 28199 Bremen

1.406,79 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Deich 53, 28199 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,9 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7863081
Anbieter-ID
11_2_106
Stand vom
04.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.220,37 €
Preis pro m²
14,37 €
Warm­miete
1.797,49 €
Brutto­kalt­miete
1.406,79 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
293,70 €
Heiz­kosten
146,85 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41.83 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.09.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 97,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 97,90 m² und bietet eine hochwertige Ausstattung an. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet. Die Einbauküche inkl. E-Geräten ist hier mit integriert und wurde bestens mit Markengeräten und vielen Schubladen ausgesttattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der Balkone. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und verfügt sowie das Wohn- Esszimmer über einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Eine Gemeinschaftsdachterrasse grenzt an der Wohnung und kann zusätzlich genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Duschkabine und über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Der Flur bietet mehrere Garderobenmöglichkeiten an. Ein Kellerraum, Fahrradräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung ab.


Ausstattung

Hochwertig, nachhaltig, lebenswert. Nicht irgendeine Ausstattung: Die WeserHöfe bieten Ihnen helle, gut geschnittene Wohnungen mit Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern. In allen Einheiten sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für besonderen Komfort und ein einfach gutes Wohngefühl. Weil dazu auch Flexibilität und Bewegungsfreiheit gehören, sind die Wohnungen barrierearm, entspannt über einen Lift erreichbar und verfügen außerdem über jeweils mindestens einen Balkon oder eine Loggia. Hier stimmt bis hin zur stilvollen Gestaltung der Bäder jedes Detail. Gegensprechanlagen mit Videofunktion, eine Highspeed Datenleitung und eine Tiefgarage runden die Ausstattung ab.


Lage

Das geschichtsträchtige Schlachte-Ufer, seine Cafés und Restaurants sind fußläufig in nur 4 Minuten zu erreichen, der historische Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus in nur 10 Minuten. In wenigen Gehminuten erreichbare Haltestellen für Straßenbahn und Bus sorgen zusätzlich für eine praktische Anbindung an Universität, Hauptbahnhof, Flughafen und weitere Stadtteile. Ob Jung oder Alt, Single oder Familie - bei den WeserHöfen sind Sie an der richtigen Adresse.


Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Wasser, Heizkosten, Treppenhausreinigung etc. Strom und Internet erfolgen durch die Mieter. Besuchen Sie gerne unsere Seite der WeserHöfe: www.weserhoefe-bremen.de.

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